Уникальный объект с частным парком 12,8 га и великолепными видами в селе Крушари

Исключительный объект недвижимости с редким масштабом и потенциалом — вилла с общей застроенной площадью 821 кв. м, расположенная в полностью обособленном, отлично ухоженном частном парке площадью 12,8 декара (12 800 кв. м), в спокойной и зелёной среде села Крушари, область Добрич, примерно в 30 км от города Добрич.

Объект подходит как для личной резиденции высокого класса, так и для бутик-гостевого дома, ретрит-центра, велнес- или корпоративного пространства, благодаря своей планировке, множеству самостоятельных помещений и полностью благоустроенной парковой территории.

Вилла полностью обновлена: новая крыша, новый сайдинг, качественная новая мебель и система видеонаблюдения, обеспечивающие комфорт, безопасность и готовность к немедленному использованию.

Планировка:
Общая застроенная площадь составляет 821 кв. м, распределённая на три надземных этажа, а также просторный подвал/цокольный этаж с множеством помещений, подходящих для складов, технических зон, винного погреба или дополнительных функциональных пространств.

Первый этаж (партер) – 433 кв. м
Партер впечатляет масштабом и функциональностью и включает два просторных гостиных зала: один с панорамной верандой и прямым выходом в парк, второй — с большой каминной зоной, создающей уютную атмосферу; кухню площадью около 60 кв. м; фитнес-зал, офис, комнату/апартамент, а также ряд обслуживающих и технических помещений.

Второй этаж – 205 кв. м
Этаж включает одну отдельную комнату, два трёхкомнатных апартамента, а также складское помещение с санитарным узлом, что позволяет гибкое использование — для гостей, персонала и других нужд.

Третий этаж – 183 кв. м
Здесь расположены три отдельные комнаты и двухкомнатный апартамент, также с возможностью индивидуального использования или размещения гостей.

Все комнаты и апартаменты оснащены собственными ванными комнатами, что является ключевым преимуществом для объекта с инвестиционной или гостиничной направленностью.

Технические характеристики:
Отопление всего здания и подогрев воды обеспечиваются пеллетным котлом, гарантирующим экономичность и высокую эффективность; система включает фильтрацию воды. Санитарные помещения новые, выполнены в современном стиле, мебель и оснащение подобраны с вниманием к деталям и комфорту.

Недвижимость расположена в полностью самостоятельном частном парке площадью 12,8 декара, отлично ухоженном, создающем ощущение уединения, простора и тесного контакта с природой — редкое преимущество на рынке. Локация в общине Крушари предлагает тишину, чистый воздух и аутентичную природную среду, вблизи природных и исторических достопримечательностей, таких как район реки Суха и античная крепость Залдапа.

Этот объект представляет собой исключительную возможность как для покупателей, ищущих просторную частную резиденцию, так и для инвесторов с видением развития бутик-туристического или велнес-проекта в Северо-Восточной Болгарии. Сочетание масштаба, парка, полностью обновлённого здания и функциональной планировки делает это предложение по-настоящему редким на рынке.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.