Традиционный болгарский дом, укрытый в сердце Габровских Балкан, рядом с архитектурно-этнографическим заповедником Боженци

Представляем вашему вниманию редкий и исключительно аутентичный объект недвижимости, сочетающий очарование болгарской архитектуры эпохи Возрождения с комфортом современного проживания. Расположенный в живописном балканском поселении всего в 10 км от города Габрово и в непосредственной близости от архитектурно-этнографического заповедника Боженци, этот традиционный болгарский дом предлагает спокойствие, уединение и неповторимую связь с природой.

Скрытый среди вековых лесов и окружённый зеленью, дом находится в конце местной гравийной дороги, вдали от других построек. Отсутствие непосредственных соседей и естественный лесной пояс вокруг участка создают ощущение собственного мира, далёкого от шума и суеты городской жизни.

Участок площадью 973 кв. м имеет лёгкий юго-восточный уклон, обеспечивающий отличную солнечную экспозицию в течение всего года. Просторная терраса во дворе открывает прекрасные виды на окружающую природу и является идеальным местом для утреннего кофе, семейных встреч или спокойных вечеров под звёздным небом. Зелёная территория позволяет обустроить красивый сад, фруктовые насаждения или уютную зону отдыха.

Дом имеет общую застроенную площадь 132 кв. м и впечатляет своим аутентичным обликом и тщательно сохранёнными архитектурными элементами. Построенный на массивном каменном фундаменте с традиционными деревянными перекрытиями, он был реставрирован с сохранением характерного облика старинных балканских домов и дополнен современными решениями для повышения комфорта и долговечности.

На первом этаже расположены просторная гостиная с кухонной зоной и ванная комната с туалетом. Большие окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на двор и окружающую природу. Красивая деревянная фасадная стена с окнами и дверью обеспечивает прямой выход на террасу и создаёт гармоничную связь между внутренним пространством и природной средой.

По внутренней деревянной лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся прихожая с прямым выходом во двор, две уютные спальни и просторная гостиная с аутентичным камином. Именно камин является сердцем дома — местом, где семья и гости могут собираться зимними вечерами, наслаждаясь теплом и неповторимой атмосферой балканского жилища. Для дополнительного удобства предусмотрен отдельный туалет.

Через люк обеспечен доступ к мансардному пространству. Крыша полностью обновлена: выполнена новая конструкция, уложена новая черепица и качественная теплоизоляция. Под кровельным покрытием установлена изоляционная мембрана, а пол чердачного пространства утеплён минеральной ватой, что гарантирует энергоэффективность и комфорт в любое время года.

Дом поддерживается с исключительным вниманием к деталям и предлагается в отличном состоянии, без необходимости дополнительных вложений. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома, творческого убежища или другого назначения.

Это место, где время словно течёт медленнее, воздух остаётся кристально чистым, а природа присутствует в каждом мгновении. Недвижимость, предлагающая не просто дом, а особый образ жизни — в гармонии с традициями, спокойствием и красотой болгарских Балкан.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.