Allure Complex

Элитный жилой комплекс "Allure" - это место где Вы будете отдыхать со стилем!

Комплекс расположен на первой береговой линии, из окон открывается красивый вид на море. Комплекс находится в местности "Пясыка", между Приморско и Китен, всего в нескольких минутах езды на машине от Лозенеца.

Местоположение комплекса позволяет отдыхающим воспользоваться местами досуга всех близлежащих курортов, предлагая им спокойствие, в сочетании с быстрым доступом к многочисленным развлечениям, барам, кафе и ночным клубам. Здесь у Вас также будут условия для занятия водными видами спорта и для полноценного отдыха.

Комплекс находится в 5 км от аэропорта для маленьких самолетов и чартерных полетов в Писменово и на расстоянии 65 км от аэропорта Бургаса.

Начало строительных работ: октябрь 2007 г. Этап "грубое строение": для секторов V и G – 2008 г.; для секторов A и B – поздняя осень 2009 г.
Окончание строительных работ: январь 2011 г.
Акт 16: март 2011 г.

"Allure": интерьер
Комплекс выполнен в средиземноморском стиле и предлагает прямой доступ к заливу и морю. "Allure" имеет элегантный силуэт и предлагает 208 экзотично меблированных апартамента, включая уютные студии и впечатляющие мезонеты с уникальной атмосферой. Мебель выдержана в белом цвете и контрастируют с темным полом.

"Allure" отличается впечатляющие гармонией между интерьером и экстерьером, где ведущим цветом является белый, а второстепенным - синий, в который окрашены стекла окон и осветление в общих частя. Контраст постигнут благодаря темному полу цвета "венге" и "тик". В "Allure" каждый элемент и деталь созданы таким образом, чтобы перенести вас в мир красоты и совершенства.

"Allure": Удобства и экстерьер
Общие части и общественные зоны имеют роскошную отделку и интересный дизайн. Рецепция состоит из длинного дизайнерского стола, расположенный перед кристальными зеркалами и покрыта белой тканью. Ресторан в "Allure" выполнен также в средиземноморском стиле и очень просторный. Из него открывается красивый вид на море и на внутренний сад комплекса, где расположена терраса ресторана.

Дизайн ресторана не отличается от остальной части комплекса и впечатляет большими декоративными вазами. Оформление террасы ресторана выполнено в унисон с климатичными условиями данного района.

Открытые зоны комплекса предлагают бассейн и декоративную зону с бельведери, цветочными клумбами и роскошными магазинами. В курортном комплексе будут хорошо ухоженные озелененные площадки для отдыха и развлечений под открытым небом. Трехметровый водопад дополнит спокойную атмосферу, которая ожидает Вас в "Allure".

Удобства и услуги комплекса:
• круглосуточная служба приема и размещения гостей
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе
• магазины
• открытый бассейн с мокрым баром
• детский бассейн
• детская площадка

"Allure": застройщик
Зад этим масштабным проектом стоит авторитетная строительная компания с многолетним опытом работы. Архитектурный проект комплекса разработало известное архитектурное бюро.

"Allure": Технические характеристики
Комплекс "Allure" состоит из нескольких секторов, состоящие из 5 до 11 этажей. Здание имеет S-образную форму, когда как апартаменты имеют разнообразное расположение в зависимости от их местоположения. Комплекс отапливается/охлаждается с помощью индивидуальных кондиционеров. В апартаментах есть кабельное телевидение и интернет.

Детали:
• Кухня: ламинированный паркет, стены и потолки покрашены краской, встроенная кухня.
• Гостиная: ламинированный паркет, стены и потолки покрашены краской.
• Спальня: ламинированный паркет, стены и потолки покрашены краской.
• Коридор: ламинированный паркет, стены и потолки покрашены краской.
• Терраса: гранитная плитка, декоративная штукатурка, перила из алюминия и стекла.
• Ванная комната/туалет: стены и полы облицованы плиткой, потолки побелены, индивидуальные счетчики для теплой и холодной воды; сантехника; бойлер вместимостью от 50 до 80 литров воды в зависимости от площади апартамента.
• Алюминиевые или НПВХ рамы окон.
• Двери из MDF или из фанеры.
• Крыша с трехслойной битумной гидроизоляционной системой с теплоизоляцией.
• Фасад: комбинация из декоративной штукатурки, облицовки из натурального камня и алюминиевых панелей.
• Наружные стены: Керамические кирпичи с теплоизоляцией и декоративная штукатурка.
• Общие части: лобби-зона и лестницы из мрамора, современный лифт, алюминивые перила; система внутренней связи; охранная система; рецепция в каждом секторе; видео наблюдение на всех входах, площадках и гаражах.
• Ландшафтная архитектура и озеленение открытых площадок в соответствие с предварительно одобренным планом, декоративные и парковые элементы, тротуары и улица.
• Открытый бассейн со стеклянно-керамическим покрытием, внутреннее и наружное осветление, система фильтров и т.п.

"Allure": обслуживание здания и общих частей (обязательно)
Обслуживанием здания займется застройщик. Месячная такса за обслуживание зависит от площади апартамента и составляет 1 евро на кв.м. недвижимости. В эту плату входят следующие услуги:

• Обслуживание, уборка и оплата счетов за электричество в общих частях (лестницы, лифт, коридоры);
• Уход за зелеными насаждениями и общественными зонами;
• Охрана комплекса;
• Стандартные ремонты, вследствие нормального пользования комплекса.

"Allure": управление недвижимостью и сдача в аренду (не обязательна)
Управление апартаментами и сдача их в аренду будет возложена компании, которую выберет застройщик после проведения конкурса. В ближайшее время мы предоставим Вам более подробную информацию.

Общие условия
• Все собственники, которые сдают свои апартаменты в аренду, должны платить годовой налог в размере 10%.

Схемы оплаты
Стандартная:
- 2000 евро задаток за бронирование апартамента, не возвращается в случае отказа со стороны покупателя
- 25 % первый взнос при подписании предварительного договора (до 28 дней после бронирования)
- 25 % второй взнос шесть месяцев после подписания предварительного договора
- 25 % третий взнос шесть месяцев после оплаты второго взноса
- 25 % четвертый взнос шесть месяцев после оплаты третьего взноса (но не позднее марта 2011 г.)

Со скидкой 5%
- 2000 евро задаток за бронирование, не возвращается в случае отказа со стороны покупателя
- 50% первый взнос при подписании предварительного договора (до 28 дней после бронирования)
- 25% второй взнос шесть месяцев после подписания предварительного договора
- 25% третий взнос шесть месяцев после оплаты второго взноса (но не позднее марта 2011)

Со скидкой 10 %
- 2000 евро задаток за бронирование, не возвращается в случае отказа со стороны покупателя
- 100% от стоимости недвижимости при подписании нотариального акта и передаче права собственности

Цены и наличность
Информация постоянно обновляется. Все цены указаны с учетом НДС. Полная стоимость недвижимости записывается в нотариальном акте. Дополнительно покупателям надо будет заплатить нотариальный взнос, госпошлину и местный налог, которые, в общем, составляют 3-5% от стоимости недвижимости.