Трехкомнатная квартира в Новый городской жилой комплекс в районе Дружба 1, София

квартира 11 , общая площадь 108.27 кв.м. (жилая площадь 95.72 кв.м. + общие части 12.55 кв.м.).

Ищете апартамент в новом здании в хорошо развитом столичном районе — для проживания или инвестиции? Этот новый городской проект в районе Дружба 1 предлагает жильё без компромисса в качестве, с современным обликом, функциональными планировками и ощущением комфорта и уюта.

Комплекс отличается отличной локацией и удобным доступом к городской инфраструктуре. Он расположен примерно в 1,2 км от станции метро «Дружба», что обеспечивает быстрое передвижение к центру и ключевым точкам Софии. Дружба 1 — развитый и коммуникационный район, предпочитаемый как для проживания, так и для инвестиции благодаря близости к метро, городскому транспорту, магазинам, услугам, школам, детским садам и основным дорожным связям.

Здание спроектировано с высокой точностью, предлагая уютные и функциональные апартаменты с различными площадями, отвечающими разным потребностям и предпочтениям. Архитектура современная и сбалансированная, с акцентом на практичность, естественный свет и удобство в повседневной жизни.

Строительство будет выполнено с использованием качественных материалов, соответствующих современным строительным технологиям. Здание будет иметь монолитную железобетонную конструкцию, включающую железобетонные плиты, колонны и диафрагмы жёсткости, а также фундаментную плиту по утверждённому конструктивному проекту. В основании предусмотрена гидроизоляционная система PENETRON ADMIX, способствующая долговечности и защите конструкции.

Наружные стены будут выполнены из керамических блоков Porotherm от Wienerberger или аналогичных материалов с сопоставимыми техническими характеристиками. Кровельная система спроектирована с вниманием к энергоэффективности и надёжной защите от атмосферных воздействий, с теплоизоляцией, пароизоляцией и гидроизоляционными решениями по проекту.

Апартаменты продаются по Болгарскому государственному стандарту:
• Стены и потолки: гипсовая штукатурка; пол – цементная стяжка;
• Балконы: выполнение по проекту, пол – гранитогрес;
• PVC-окна: немецкий семикамерный профиль с тройным стеклопакетом;
• Отопление: ТЭЦ;
• Наружная изоляция: 12–15 см каменной ваты, BAUMIT, WEBER, Vedag-elastobit PV TOP 42, SBS;
• Входная дверь: высококлассная наружная бронированная входная дверь;
• Кабельная разводка в апартаментах: интернет, кабельное телевидение, охранная сигнализация.

Электроинсталяции будут выполнены по проекту, с установленными квартирными электрощитами, защитными автоматами, дефектнотоковой защитой, выключателями и розетками. Слаботочная система включает разводку для интернета, кабельного телевидения и подготовку для охранной сигнализации. ВиК-инсталяции будут выполнены с использованием качественных материалов ведущих производителей, а водомеры будут подготовлены с возможностью дистанционного отчёта.

Места общего пользования будут завершены с вниманием к представительному виду и ежедневному комфорту. Входное фойе будет выполнено в люксовом стиле — с подвесными потолками, освещением и интерьерными акцентами по архитектурным деталям. Лестничные клетки и прилегающие коридоры будут с настилками из натурального камня или гранитогреса, завершёнными стенами и потолками, установленным освещением и перилами по проекту.

Для удобства жильцов предусмотрены пассажирские лифты KONE или ORONA с автоматическими дверями из нержавеющей стали, кабинами с облицовкой из нержавеющих панелей, зеркалами и антивандальными панелями управления, соответствующими требованиям доступной среды.

Проект включает гаражи и парковочные места, выполненные с практичными и устойчивыми материалами. Гаражи будут с полированным бетонным полом, окрашенными стенами и потолками, установленными выключателями, розетками и гаражными воротами. Парковочные места будут с настилкой из бехатонной плитки, маркировкой по проекту и навесами со стальной конструкцией. Озеленение будет выполнено по проекту, при этом предусмотрены резервуар для сбора дождевой воды и поливная система — дополнительное преимущество для поддръжки внешней среды.

Новый комплекс в районе Дружба 1 является подходящим выбором для покупателей, которые ищут современное жильё с добрыми техническими характеристиками, качественным строительством и отличной транспортной связью. Близость к метро, функциональные решения и современная строительная концепция превращают проект в привлекательную возможность как для собственного дома, так и для долгосрочной инвестиции в Софии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.