Новый закрытый жилой комплекс в южной части Софии

Представляем масштабный жилой проект, расположенных на территории площадью около 12 000 кв.м. в южной части Софии. Проект создан с учётом современных требований к городской жизни, сочетая качественную архитектуру, функциональные квартиры и озеленённые пространства для комфортного проживания и долгосрочной инвестиционной перспективы.

Внутренние территории задуманы как естественное продолжение домашнего пространства. Озеленённые дорожки, детские площадки и зоны отдыха создают приятную атмосферу для семей и жителей, которые ценят баланс между динамикой города и спокойствием благоустроенной жилой среды.

Дополнительное удобство обеспечивают предусмотренные проектом фитнес-центр, частный детский сад, косметические студии и торговые помещения. Инвестор также вкладывает средства в развитие всего прилегающего микрорайона в рамках общей концепции современной городской среды.

Архитектура, квартиры и общие части
Проект включает два жилых здания с семью надземными этажами и двумя подземными уровнями, предназначенными для парковочных мест и гаражей. Предлагается широкий выбор квартир от студий до пятикомнатных апартаментов.
• Квартиры на первом этаже располагают собственными двориками.
• Квартиры на средних этажах имеют просторные террасы.
• Квартиры на двух последних этажах располагают террасами на крыше с панорамными видами на гору Витоша и Софию.

Общие части оформляются по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием натурального камня, декоративного освещения, стеновых панелей и персонализированных домофонных систем. Предусмотрены современные лифты Schindler S3000.

Материалы и современные технологии
• Фасады выполняются по технологии навесной вентилируемой системы с керамическими панелями Grespania из Испании в сочетании тёмных, светлых и тёплых древесных оттенков.
• Предусмотрены оконные системы Schüco LivIng 82 мм – семикамерный PVC-профиль с PVC-дистанционной рамкой и тройным стеклопакетом. Заявленная шумоизоляция системы достигает 47 дБ.
• Для дополнительного акустического комфорта предусмотрена система звукоизоляции Damtec Multi толщиной 3 мм между этажами и под каждой внутренней стеной.
• Отопление предусмотрено на газе с использованием конденсационных систем и выводами для подключения радиаторов. Также предусмотрены трассы для кондиционеров, внешние блоки которых размещаются за декоративными фасадными решётками.
• В квартирах на первом этаже будет установлено напольное отопление за счёт инвестора.
• Террасы на крыше выполняются по системе двойного приподнятого пола, обеспечивающей дополнительную защиту гидроизоляционного слоя.

Основные параметры проекта
• Количество зданий: 2
• Количество квартир: 472
• Типы жилья: студии, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры
• Подземные уровни: 2
• Парковочные места и гаражи: всего 580
• Дополнительные кладовые: 221
• Озеленённая дворовая территория: 3500 кв.м
• Степень готовности: шпаклёвка и стяжка
• Отопление: газовая система с выводами для радиаторов
• Кондиционирование: предусмотрены монтажные трассы для кондиционеров

Этап строительства и сроки
• Начало строительства: июнь 2025 года
• Текущий этап: Акт 14
• Ожидаемое получение Акта 16: декабрь 2027 года

Проект уделяет особое внимание качеству строительства, функциональности и продуманной жилой среде. Сочетание озеленённых территорий, разнообразия квартир, подземной парковки, удобств для семей и материалов высокого класса создаёт предпосылки для комфортного проживания и сохранения стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.