Здание в етнографическом комплексе

Мы представляем вашему вниманию здание с магазинами, офисами и журнальным клуба.

Здание находится в центре города Добрич в этнографическом комплексе «Старый Добрич» с видом на часовню. Рядом со зданием находятся здание суда, стоматология, больницы и банки. Имеет статус «Коммерческое здание», двор 360 м2 и состоит из офисов, магазинов, ресторан и бар. Есть возможность перейстройства в семейную гостиницу. Общая площадь составляет 400 кв.м плюс 50 кв.м кухня и ресторан,расположенные в задней части двора. Есть возможность достроить еще три этажа.

Техническая характеристика:
• Трехфазное и однофазное эл.
• Изоляция - 5 см
• Внутренняя изоляция - минеральная вата
• Стены - гипсокартон
• Полы (плитка) и (ламинат)
• Перила из кованного железа
• Установлены: интернет, звуковая система, ТВ, видеонаблюдение, системы сигнализации, домофон
• Оконные рамы ПВХ (цвет-дуб)

Описание:

Цокольный этаж, 80 м2, статус «Кафе клуб», состоящий из двух комнат с полностью оборудованной ванной комнатой. Имеются все разрешительные документы.

Первый этаж, 93 м2, включающий в себя:
• 80 м2 магазин бесструктурное остекление, с тремя входами, эл.проводка, разделенная на три круга с возможностью отдельного отчета электрической энергии в случае разделения на три объекта, кондиционер, 2 туалета, сигнализация с объемными датчиками, полностью оборудован.
• 7 м2 магазин бесструктурное остекление, сигнализация

Второй этаж 115 м2 состоящий из 2 офисов и ванной комнаты с отдельными электромерами и сигнализацией. Один состоит из 3 комнат и балкоа, а другой из одной комнаты и балкона. Окна ПВХ.

Третий этаж (мансарда) 115 м2 состоящий из 2 офисов и ванной комнаты с отдельными электромерами и сигнализацией. Один состоит из 3 комнат и балкоа, а другой из одной комнаты и балкона. Окна ПВХ.

Двор оформлен как летний ресторан на около 130 мест. Кухня и бар площадью 50 кв.м. Ресторан в традиционном болгарском стиле с барбекю и чеверме, полностью оборудован и имеет все разрешительные документы.

БРОНИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете забронировать недвижимость сразу заплатив невозмещаемый депозит в размере 2000 евро кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Комиссионные агентства оплачиваются при подписании предварительного договора купли-продажи.
Дополнительные расходы за нотариальные взносы, государственные и местные налоги могут составить до 6% от продажной цены недвижимости.