Дом с участком, барбекю, зимним садом и двойным гаражом в престижном районе столицы

Меблированный семейный дом с отличной функциональностью, полноценными внешними пространствами и круглогодичным комфортом.

Представляем вашему вниманию впечатляющий отдельно стоящий дом с общей застроенной площадью 435 кв. м и участком 836 кв. м, расположенный в одном из самых престижных и спокойных жилых районов Софии – Симеоново – Драгалевци. Недвижимость сочетает в себе простор, уединение и зелёную среду с удобным доступом ко всем необходимым городским удобствам, что делает её отличным выбором для семейного проживания или представительской резиденции.

Дом — капитальное кирпичное строительство 2002 года, с высокими потолками, в отличном состоянии, полностью меблирован и готов к немедленному заселению.

Планировка и внутренние пространства
Дом расположен на трёх уровнях, каждый из которых функционально организован и обеспечивает высокий уровень комфорта.

• Первый этаж (171 кв. м)
Основной жилой уровень включает просторную дневную зону, объединяющую гостиную, столовую и кухню, с обилием естественного света и прямым выходом во двор. На этаже также расположены гостевой санузел и уютный зимний сад — идеальное место для отдыха в любое время года.

• Второй этаж (144 кв. м)
На уровне расположены три большие спальни, одна из которых имеет отдельную гардеробную. Также имеются две просторные ванные комнаты и отдельный туалет. Комнаты светлые, правильной формы, с возможностью различных интерьерных решений.

• Цокольный этаж (тип «английский двор»)
Предлагает дополнительные функциональные помещения: тренажёрный зал, две комнаты, прачечную, котельную и туалет. Благодаря типу «английский двор» помещения получают естественное освещение и подходят для полноценного использования — как рабочие зоны, гостевые комнаты или хобби-пространства.

Внешние пространства и дополнительные преимущества
Дом имеет тёплую связь с двойным гаражом, а также отдельную лестницу, ведущую на большую крытую террасу — идеальную для зоны отдыха, летнего бара или семейных мероприятий.

Двор ровный, просторный и хорошо организованный, включает:
• оборудованную зону барбекю
• беседку
• складной бассейн
• зелёные зоны для отдыха и детских игр

Недвижимость отличается массивной архитектурой, просторными помещениями и отличной связью между внутренними пространствами и двором. Обеспечена система охраны (СОТ), а также подготовка для подключения генератора. Отопление реализовано посредством комбинации газового котла, котла на твёрдом топливе и кондиционеров, что обеспечивает гибкость и комфорт в любое время года. Экспозиция: восток, запад, север и юг — естественное освещение в течение всего дня.

Симеоново – Драгалевци — престижный район, сочетающий тишину, чистый воздух и близость к горе, с быстрым доступом к центру Софии, Окружной дороге, школам, магазинам и всем удобствам современного образа жизни.

Недвижимость с характером, масштабом и отличной локацией — редкая возможность приобрести отдельный дом с большим участком в престижной части Софии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.