Магазин в аренду рядом с метро «Сливница» в районе Люлин 8, София

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 30 кв.м в районе Люлин 8 города София, недалеко от станции метро «Сливница». Магазин находится на первом наземном этаже современного девятиэтажного кирпичного жилого здания 2024 года постройки, введённого в эксплуатацию с Актом 16 и имеющего класс энергоэффективности B. Помещение располагает витриной, выходящей на улицу, южной ориентацией и собственным санузлом. Подходит для небольшой торговой точки, офиса по обслуживанию клиентов или предприятия сферы услуг.

Объект расположен в удобной части сформировавшегося жилого района, с доступом как для местных жителей, так и для посетителей, пользующихся общественным транспортом. Расположение непосредственно на уровне улицы и наличие витрины создают хорошие условия для представления товаров и привлечения клиентов.

Планировка и характеристики
• Общая площадь помещения составляет 30 кв.м. В планировку входят:
• Основная торговая площадь с витриной на улицу
• Собственная ванная комната с туалетом

Помещение находится в отличном состоянии и сдаётся без мебели, предоставляя арендатору возможность организовать интерьер в соответствии с особенностями своего бизнеса.

Отопление и охлаждение осуществляются с помощью кондиционера.

Магазин находится на первом наземном этаже современного девятиэтажного кирпичного жилого здания, построенного в 2024 году. Дом введён в эксплуатацию с Актом 16 и имеет класс энергоэффективности B.

На первом этаже здания уже работают другие торговые точки и предприятия сферы услуг, формирующие удобную коммерческую среду для обслуживания жителей квартала.

Сочетание жилых помещений на верхних этажах и торговых объектов на первом уровне создаёт возможности для работы с постоянной местной аудиторией и посетителями района.

Недвижимость находится в районе Люлин 8, недалеко от станции метро «Сливница», с удобным доступом к бульвару «Сливница» и основным транспортным направлениям.

Близость метро, автобусных остановок и действующих торговых объектов обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.

Окружающая территория характеризуется сложившейся жилой застройкой и разнообразными повседневными услугами, что делает расположение привлекательным для малого бизнеса, ориентированного на потребности жителей района.

Помещение может подойти для различных видов деятельности при соблюдении соответствующих нормативных требований:

Небольшой магазин или специализированная торговая точка
• Офис по обслуживанию клиентов
• Консультационный или административный офис
• Ателье или предприятие сферы услуг

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.