Стратегический инвестиционный участок площадью почти 15 дка в с. Лозен

Ровный земельный участок площадью 14 998 кв. м, расположенный на территории с. Лозен, на стратегической локации в непосредственной близости от важных транспортных и логистических объектов. Имущество попадает в зону СМФ 2, что делает его интересным для инвесторов, ищущих участок большой площади с потенциалом для развития.

Отличная локация для логистики и бизнеса
Одним из основных преимуществ объекта является его непосредственная близость к железнодорожной станции Верила, а также к ряду уже действующих складских и логистических объектов в районе, включая складскую базу Kronospan Bulgaria, центральную базу Lidl и другие.

Локация создает хорошую основу для развития деятельности, при которой быстрый доступ, близость к железнодорожному транспорту и наличие развитой деловой среды имеют существенное значение.

Участок расположен на второй линии относительно железнодорожного сообщения, при этом территория находится за пределами непосредственной линии железнодорожных путей.

Участок ровный и имеет правильную прямоугольную форму, что является существенным преимуществом при проектировании и функциональном распределении будущей застройки. Размеры участка следующие:
• площадь — 14 998 кв. м;
• длина — около 173 м;
• ширина — более 86 м.

Форма и размер участка позволяют рационально организовать будущее пространство с возможностью размещения зданий, обслуживающих площадей, внутренних подъездных дорог и маневровых зон, в зависимости от конкретного инвестиционного проекта и допустимых параметров застройки.

В настоящее время доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге. При разработке инвестиционного проекта необходимо изучить возможности улучшения доступа и его связи с прилегающей дорожной инфраструктурой.

Благодаря значительной площади, правильной форме, близости к железнодорожной инфраструктуре и концентрации логистических и складских баз в районе, участок подходит для рассмотрения в качестве территории для:
• складской базы;
• логистического центра;
• распределительной базы;
• производственно-складской деятельности;
• обслуживающих и административных функций;
• других видов деятельности смешанного характера, допустимых в соответствии с градостроительной зоной и действующими нормативными требованиями.

Существенным преимуществом является сочетание большой площади, удобной геометрии и стратегической близости к железнодорожной и дорожной инфраструктуре — характеристики, которые особенно ценны при планировании масштабного бизнес- или логистического проекта.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.