Трехкомнатная квартира в Премиальное жилье класса А в столице

квартира A32 , общая площадь 115.73 кв.м. (жилая площадь 95.87 кв.м. + общие части 19.86 кв.м.).

Исключительный комплекс с отличным расположением, видами на Витошу и быстрым доступом к удобному транспорту, спортивным центрам, торговому центру, больницам, паркам, школам и т.д. Впечатляющий проект, включающий два гармонично дополняющих друг друга здания, объединенных обширной зеленой территорией, современные квартиры с функциональными планировками, построенные из высококачественных материалов. Современный экстерьер и фасады с обильным естественным освещением благодаря высокой степени остекления.

Комплекс спроектирован с оптимальными энергетическими характеристиками, которые позволяют использовать меньше энергии и оптимизировать ее наилучшим образом. Он относится к классу энергоэффективности A. Общее потребление энергии на все нужды зданий комплекса в два раза ниже, чем у новостроек в Софии.

В комплексе 136 квартир, отличающихся функциональными и светлыми пространствами с индивидуальным характером и удобными архитектурными планировками. Просторные жилые и деловые помещения обеспечивают комфорт и панорамные захватывающие виды, а также отличаются высоким качеством изоляции и энергоэффективной столяркой.

На первом уровне расположены 4 торговых помещения, предлагающие все необходимое для удобства жителей. Фотоэлектрические станции на крыше здания будут производить более 110 000 кВт/ч чистой энергии в год, что полностью покроет потребление всех энергопотребителей в общих зонах комплекса.

Отопление в квартирах решается установкой газовых настенных котлов и полов с подогревом с помощью змеевиков и фунтовых нагревателей для санузлов. Охлаждение в летние периоды будет обеспечиваться инверторными кондиционерами прямого испарения. На верхних этажах здания B отопление и охлаждение обеспечивается системой, состоящей из теплового насоса, пола с подогревом и настенных фэн-койлов. Тепло также будет сохраняться в вашем доме благодаря качественной изоляции и оконным рамам, которые поддерживают в комнатах постоянную температуру.

Водоснабжение здания для бытовых нужд и пожаротушения осуществляется из уличного водопровода. Отвод бытовых и ливневых сточных вод от зданий осуществляется с помощью смешанной канализации на уровне подвала. Система ливневой канализации решена с помощью воронок и линейных дренажей, а часть ливневых вод собирается в оросительный резервуар.

• Ожидается завершение строительства согласно Акту 14 – сентябрь 2026 г.
• Завершение строительства согласно Акту 15 – декабрь 2027 г.
• Завершение строительства согласно Акту 16 – март 2028 г.

В ландшафтном дизайне предусмотрены хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники с длительным периодом цветения и декоративные травы, обеспечивающие естественную среду и комфорт для жителей.

Для удовлетворения потребностей жителей на подземных уровнях комплекса предусмотрены 153 парковочных места и 12 гаражей. Также предусмотрены места для парковки велосипедов.

Дополнительно можно приобрести парковочные места по цене 35 000 евро / 68 454,05 лв без НДС.

На входе в здание предусмотрено видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Безопасность и удобство жителей будут обеспечены контролем доступа на подземные уровни и в подъезды зданий.

Отличное расположение вблизи:
- Paradise Mall 10 мин
- Зоопарк 1 мин
- Станция метро 10 мин
- Лозенецкий парк 8 мин
- Магазин Billa 10 мин
- Охотничий парк - Борисовата 10 мин
- Магазин Lidl 15 мин
- Спортивный центр Пулева 11 мин
- Южный парк 15 мин

Смотр недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Бронирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.