Ïîèñê

Ïðîäàæà
Äîì âáëèçè ã. Ïëîâäèâ
Âáëèçè ã. Ïëîâäèâ
Ïðîäàæà — äîì
Äîì ïëîùàäüþ 237 êâ. ìåòðîâ. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2015. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Îáåñïå÷åíî êîíäèöèîíèðîâàíèå ñëåäóþùåãî òèïà: ñòàíäàðòíûå êîíäèöèîíåðû. Êåðàìîãðàíèòíûé ïîë, ìåæêîìíàòíûå äâåðè, îêíà ïâõ, ïîêðàøåííûå ñòåíû è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ ïðåêðàñíûì âèäîì è îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì â öåíòðå Øóìåí
ã. Øóìåí , «Öåíòð»
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â óõîæåííîì çäàíèè ñ êîíòðîëèðóåìûì äîñòóïîì ê Lavazza Coffee & Cocktails club
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ áëàãîóñòðîåííóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó ïëîùàäüþ 70 êâ. ì., ðàñïîëîæåííóþ íà ñåäüìîì ýòàæå èç âîñüìè, â çäàíèè ñ ëèôòîì è êîíòðîëèðóåìûì äîñòóïîì, íàõîäÿùåìñÿ â îäíîì èç ñàìûõ ïðåäïî÷èòàåìûõ ðàéîíîâ ãîðîäà - öåíòðå, ðÿäîì ñ êàôå
€ 94 600
70.00 ì2 (1 351 €/ì2) Ýòàæ: 7
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ãàëèíà Êèðèëîâà
Ðèýëòîð, Øóìåí

Àðåíäà
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ðÿäîì ñ Îïåðíûì òåàòðîì â ñàìîì öåíòðå Âàðíû
ã. Âàðíà , «Öåíòð»
Ïîëíîñòüþ îòðåìîíòèðîâàííàÿ ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà ñ íîâîé ìåáåëüþ
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ íåäàâíî ìåáëèðîâàííóþ è îòðåìîíòèðîâàííóþ ïðîñòîðíóþ êâàðòèðó ðÿäîì ñ Îïåðíûì òåàòðîì, ìàãàçèíàìè, ðåñòîðàíàìè, êàôå, ñ óäîáíûì äîñòóïîì ê Ìîðñêîìó ñàäó, Ðèìñêèì áàíÿì è äðóãèì ãîðîäñêèì äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòÿì. Êâàðòèðà ðàññ÷èòàíà íà 2
€ 715/ìåñÿö
120.00 ì2 (6 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Àííà Èöîâà
Ðèýëòîð, Âàðíà

Àðåíäà
Êâàðòèðà â íîâîì çäàíèè ñ îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì ðÿäîì ñ ïàðêîì è áîëüøèì êîëè÷åñòâîì çåëåíè
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ñòóäåíòñêè Ãðàä»
Ìåáëèðîâàííàÿ äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â þæíîé ÷àñòè ñòîëèöû
Ìåáëèðîâàííàÿ, äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â íîâîì äîìå è ïàðêîâî÷íîå ìåñòî, íà þãå ñòîëèöû, êà÷åñòâåííîå èñïîëíåíèå ñ Àêòîì 16 îò 2019 ãîäà, ðÿäîì ìíîãî çåëåíè, Îõîòíè÷èé ïàðê, áóëüâàð èì. "Ã.Ì. Äèìèòðîâà" è áóë. "Ñèìåîíîâñêîå øîññå" äëÿ áûñòðîãî äîñòóïà ê öåíòðó, ÊÀÄ è äðóãèì
€ 720/ìåñÿö
64.00 ì2 (11 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Èâàí Êàìåíîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
Äîì äëÿ ïðîäàæè â Ñêàëèöå, ßìáîëñêàÿ îáëàñòü
Âáëèçè ã. ßìáîë
Êèðïè÷íûé äîì ñ ïðîñòîðíûì ñàäîì è ãàðàæîì
Ìû ïðåäëàãàåì âàì íåäâèæèìîñòü â ñåëå Ñêàëèöà, âñåãî â 20 ìèíóòàõ åçäû îò îáëàñòíîãî ãîðîäà ßìáîë.
Äîì (54 êâ.ì.) ñîñòîèò èç äâóõ ýòàæåé, ïåðâûé èç êîòîðûõ ÿâëÿåòñÿ ïîäâàëüíûì, à âòîðîé - æèëûì. Äîñòóï ê íåìó îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî âíåøíåé ëåñòíèöå, à ïëàíèðîâêà ñëåäóþùàÿ:
-

Ïðîäàæà
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
 850 ì îò ïîäúåìíèêà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Áàíñêî
ã. Áàíñêî
Ïðîäàæà — ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 223.98 êâ. ìåòðîâ. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2014. Êîâðîâûé íàñòèë, îêíà ïâõ, ïîêðàøåííûå ñòåíû è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáåëü è îáîðóäîâàíèå: ìåáåëü, îáîðóäîâàííàÿ âàííàÿ
€ 110 000
223.98 ì2 (491 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Èâàí Ïèí÷îâ
Ðèýëòîð, Áàíñêî

Ïðîäàæà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Âàðíà
ã. Âàðíà , êâ. «Ãðàíä Ìîë»
Ïðîäàæà — ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 120 ì2. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 1977. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Äåðåâÿííûå îêîííûå ðàìû, ìåæêîìíàòíûå äâåðè, ïàðêåòíûé ïîë, ñòåíû ïîêðàøåííûå ëàòåêñíîé êðàñêîé è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü
€ 250 000
120.00 ì2 (2 083 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Ìíîãîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Àííà Èöîâà
Ðèýëòîð, Âàðíà

Ïðîäàæà
ÂÒÎÐÀß ËÈÍÈß200 ì äî ïëÿæà
Ïðåêðàñíàÿ äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ âèäîì íà ìîðå â êîìïëåêñå Ñîëíå÷íûé áåðåã
ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã
Ñâåòëàÿ è ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà ðÿäîì ñ ïëÿæåì íà Ñîëíå÷íîì áåðåãó
Îòêðîéòå äëÿ ñåáÿ ìå÷òó îá îòäûõå â ýòîé èçûñêàííîé äâóõêîìíàòíîé êâàðòèðå, ðàñïîëîæåííîé âñåãî â 200 ìåòðàõ îò ïëÿæà íà Ñîëíå÷íîì áåðåãó, ðÿäîì ñ ïëÿæåì Êèêè. Ñî÷åòàÿ â ñåáå ñîâðåìåííûé êîìôîðò è ïðèâëåêàòåëüíîå ðàñïîëîæåíèå, ýòà êâàðòèðà ïðåäëàãàåò èäåàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ îòäûõà
€ 107 000
84.00 ì2 (1 274 €/ì2) Ýòàæ: 7
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ëþáêà Ìèõîâà
Ñòàðøèé êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
Ãàðàæ â êîìïëåêñå Marea sky 1
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ñòóäåíòñêè Ãðàä»
Ãàðàæ âî âíóòðåííåì äâîðå êîìïëåêñà Marea sky 1
Îòäåëüíî ñòîÿùèé ãàðàæ â ñòðîÿùåìñÿ êîìïëåêñå Marea sky 1, íåäàëåêî îò NSA.
 øàãîâîé äîñòóïíîñòè íàõîäèòñÿ âñå íåîáõîäèìîå äëÿ ñîâðåìåííîé ïîâñåäíåâíîé æèçíè - ñóïåðìàðêåòû "Kaufland", "Fantastico" è "Billa", ìàãàçèíû, îôèñû îáñëóæèâàíèÿ è ñâÿçè, îòäåëåíèÿ áàíêîâ,
€ 35 000
21.18 ì2 (1 653 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ãàðàæ è ïàðêîâî÷íîå ìåñòî

Äàíèåëà Òîòåâà
Ðèýëòîð, Ñîôèÿ - Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
5 êì äî ïëÿæà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â êîìïëåêñå Lighthouse Golf and Spa Resort
Âáëèçè ã. Êàâàðíà
Ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà â ýëèòíîì êîìïëåêñå â 10 êì îò Áàë÷èêà
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ìåáëèðîâàííóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó, âõîäÿùóþ â ñîñòàâ ðîñêîøíîãî çàêðûòîãî êîìïëåêñà Lighthouse Golf & Spa Resort / Ëàéòõàóñ Ãîëüô è Ñïà Ðåçîðò, âêëþ÷àþùåãî ïðåñòèæíîå 18-ëóíî÷íîå ïîëå äëÿ ãîëüôà ñ 71 ãîëüô-ïîëåì è êëóáíûì äîìîì, ãîëüô-øêîëó ñ
€ 55 000
70.65 ì2 (778 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Êðàñåí Çàõàðèåâ
Ðèýëòîð, Âàðíà

Ïðîäàæà
Èäåàëüíî ðàñïîëîæåííûé ó÷àñòîê äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ðÿäîì ñ Îâîùíîé áèðæåé - Ïóðâåíåö
Âáëèçè ã. Ïëîâäèâ
Ó÷àñòîê â ðåãóëÿöèè, ðàñïîëîæåííûé íà àñôàëüòèðîâàííîé äîðîãå â ïîñ. Ìàðêîâî
Èäåàëüíî ðàñïîëîæåííûé ó÷àñòîê äëÿ ñòðîèòåëüñòâà íåäàëåêî îò Ïëîâäèâà
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ïðåêðàñíûé ó÷àñòîê çåìëè ñ òåêóùèì èçìåíåíèåì èñïîëüçîâàíèÿ ïîä ñêëàä è àäìèíèñòðàòèâíóþ äåÿòåëüíîñòü, ðàñïîëîæåííûé íà àñôàëüòèðîâàííîé äîðîãå â ïîñ. Ìàðêîâî, íåäàëåêî îò ãîðîäà

Ïðîäàæà
ÂÒÎÐÀß ËÈÍÈß300 ì äî ïëÿæà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Ñîçîïîëü
ã. Ñîçîïîëü
Ïðîäàæà — äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 50.95 ì2. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2006. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Àðìèðîâàííàÿ âõîäíàÿ äâåðü, âíåøíÿÿ èçîëÿöèÿ, äâîéíîé ñòåêëîïàêåò, êåðàìîãðàíèòíûé ïîë, ìåæêîìíàòíûå äâåðè, îêíà ïâõ è ñòåíû ïîêðàøåííûå ëàòåêñíîé êðàñêîé èìåþòñÿ â
€ 85 000
50.95 ì2 (1 668 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ïàâåë Ðàâàíîâ
Ðèýëòîð, Áóðãàñ

Ïðîäàæà
 9 êì îò ïîäúåìíèêà
Ïàíîðàìíûé ó÷àñòîê ñ âèäîì íà ãîðó Ïèðèí
Âáëèçè ã. Áàíñêî
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ èíâåñòèöèîííûì ïîòåíöèàëîì
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 2 302 êâ.ì. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ìóíèöèïàëèòåòå Ðàçëîã ó ïîäíîæèÿ þæíîãî ñêëîíà ãîðû Ðèëà ñ óäèâèòåëüíûì ïàíîðàìíûì âèäîì íà ãîðó Ïèðèí.
Èçìåíåíèå íàçíà÷åíèÿ îáúåêòà âîçìîæíî, òàê êàê ó÷àñòîê íàõîäèòñÿ â ðàéîíå ñ óæå
€ 55 300
2 302.00 ì2 (24 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ

Öâåòàíêà Ïàðàïóíîâà
Ðèýëòîð, Áàíñêî

Ïðîäàæà
Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà â öåíòðàëüíîé ÷àñòè Âåëèêî Òûðíîâî
ã. Âåëèêî Òûðíîâî , «Öåíòð»
Î÷àðîâàòåëüíàÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ ïàíîðàìíûì âèäîì
Âàøåìó âíèìàíèþ ïðåäëàãàåòñÿ ýêñêëþçèâíàÿ êâàðòèðà â íîâîñòðîéêå, îòâå÷àþùàÿ âñåì ñîâðåìåííûì òðåáîâàíèÿì êîìôîðòà è áåçîïàñíîñòè. Çäàíèå ðàñïîëîæåíî íà íåäàâíî ïîñòðîåííîé óëèöå ñ îòäåëüíûìè ïàðêîâî÷íûìè ìåñòàìè.
Îñîáåííîñòè êâàðòèðû:
- Ðàñïîëîæåíà íà ïåðâîì ýòàæå, äîñòóï ê
€ 179 000
98.00 ì2 (1 827 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Èâàéëî Èãíàòîâ
Ðèýëòîð, Âåëèêî Òûðíîâî

Ïðîäàæà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Áàíñêî
ã. Áàíñêî
Ïðîäàæà — äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Óþòíàÿ äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â êîìïëåêñå St. Stefan, ðàñïîëîæåííîì â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ õîäüáû îò èñòîðè÷åñêîãî öåíòðà Áàíñêî, ñ ïàíîðàìíûì âèäîì íà ãîðû. Íàõîäèòñÿ â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò êðóïíåéøåãî ñóïåðìàðêåòà â ãîðîäå, à òàêæå îò òðàäèöèîííîãî ðåñòîðàíà Banski Inn,
€ 72 000
66.30 ì2 (1 086 €/ì2) Ýòàæ: 4
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Èâàí Ïèí÷îâ
Ðèýëòîð, Áàíñêî

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â öåíòðå Øóìåí
ã. Øóìåí , «Öåíòð»
Êâàðòèðà ñ äâóìÿ ñïàëüíÿìè è îòëè÷íîé ïëàíèðîâêîé
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ òðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó ñ îòëè÷íîé ïëàíèðîâêîé, ðàñïîëîæåííóþ â ñàìîì öåíòðå ãîðîäà. Êâàðòèðà èìååò î÷åíü êðàñèâóþ è ïðîñòîðíóþ ïëàíèðîâêó, ñ î÷åíü õîðîøåé ïëîùàäüþ, â î÷åíü õîðîøåì ìåñòå - â îäíîì èç ñàìûõ ïîïóëÿðíûõ è çåëåíûõ ðàéîíîâ ãîðîäà, ñîâñåì
€ 137 000
90.00 ì2 (1 522 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ãàëèíà Êèðèëîâà
Ðèýëòîð, Øóìåí

Ïðîäàæà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ àêòîì 14 â Ìàëèîâà äîëèíà
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ìàëèíîâà Äîëèíà»
Êâàðòèðà â âåðõíåé ÷àñòè êâàðòàëà Ìàëèíîâà äîëèíà
Ïðåâîñõîäíûé, íîâûé äîì ñ ïðåêðàñíûì âèäîì, ñðåäè çåëåíè ñêâåðà.
Ïðåäëàãàåì ê ïîêóïêå äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â íîâîì çäàíèè - áóòèê-ïðîåêòå ñ ñîâðåìåííûì âèäåíèåì è òî÷íîé àðõèòåêòóðîé, ñïðîåêòèðîâàííîì ñ ó÷åòîì êîìôîðòà, ñâåòà è ñâÿçè ñ ïðèðîäîé.  ñòðîèòåëüñòâå èñïîëüçîâàíû
€ 115 000
63.98 ì2 (1 797 €/ì2) Ýòàæ: 4
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Äàíèåëà Òîòåâà
Ðèýëòîð, Ñîôèÿ - Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
Ëþêñ
Êâàðòèðà â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «ì-ò Ãûðäîâà ãëàâà»
Ïðîäàæà — êâàðòèðà
Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 0 êâ.ì. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2026. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Àðìèðîâàííàÿ âõîäíàÿ äâåðü è îêíà ïâõ èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Èç îñíîâíûõ êîììóíèêàöèé îáåñïå÷åíû ýëåêòðè÷åñòâî, öåíòðàëüíîå âîäîñíàáæåíèå è öåíòðàëüíàÿ êàíàëèçàöèÿ.
îò € 165 354
70.09 - 96.94 ì2 (2 160 - 2 665 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Íèêîëàé Ïîïîâ
Ðèýëòîð, Ñîôèÿ - Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
Ëþêñ
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ àêòîì 16 ðÿäîì ñ Ïàðê-îòåëåì Ñàíêò-Ïåòåðáóðã
ã. Ïëîâäèâ , êâ. «Êûðøèÿêà»
Íîâîñòðîéêà â ð-íå Êàðøèÿêà â Ïëîâäèâå
Âàøåìó âíèìàíèþ ïðåäëàãàåòñÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 102 êâ.ì. â íîâîì äîìå ñ ìàãàçèíàìè è ïàðêîâî÷íûìè ìåñòàìè, ðàñïîëîæåííîì ðÿäîì ñ ãîñòèíèöåé "Ñàíêò-Ïåòåðáóðã", â òèõîì ðàéîíå. Êîìïëåêñ îòëè÷àåòñÿ âûñîêîêëàññíûì ñòðîèòåëüñòâîì, ñîâðåìåííûì àðõèòåêòóðíûì äèçàéíîì,
€ 223 300
102.00 ì2 (2 189 €/ì2) Ýòàæ: 4
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ðèýëòîð, Ïëîâäèâ

Ïðîäàæà
Îôèñ âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Ïðîäàæà — îôèñ
Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü ïëîùàäüþ 1842 ì2. Îòîïëåíèå íà ýëåêòðè÷åñêèõ ðàäèàòîðàõ. Êåðàìîãðàíèòíûé ïîë, êðåïêèå ñòåíû, ëàìèíèðîâàííûé ïîë, îêíà ïâõ, ñòåíû ïîêðàøåííûå ëàòåêñíîé êðàñêîé è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáåëü
€ 540 000
1 842.00 ì2 (293 €/ì2) Ýòàæ: Ïåðâûé ýòàæ
Òèï èìóùåñòâà:
Îôèñ

Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Ñòàðà Çàãîðà