Офис здание предлагается на продажу и в аренду. Посмотрите подробное описание ниже.
Новое современное офисное здание с подземными гаражами и торговыми площадями в жилом районе Софии – Дружба. Недвижимость выходит на центральный бульвар, обеспечен легкий доступ к основным транспортным артериям столицы, аэропорту, коммерческим зонам восточной части Софии.
Офис здание спроектировано так, чтобы отвечать Классу «А».
Развернутая застроенная площадь здания составляет 9 080 кв.м. Участок, на котором расположено офис-здание площадью 1 975 кв.м.
• 2 подземных уровня площадью 3 005 кв.м. с 78 парковочными местами
• Торговые площади на уровнях партера и І-вом этаже: 1 014 кв.м. + 233 кв.м. помещения общего пользования
• Ресторан на ІІ-ом этаже (по желанию может быть обособлен и под офис): 428 кв.м. + 151кв.м. помещения общего пользования и терраса 186 кв.м.
• Офис площади: 9 этажей общей площадью 2 900 кв.м. + 609 кв.м. помещения общего пользования и террасы 553кв.м., в том числе и двухуровневый апартамент на последних двух этажах здания площадью 315 кв.м. + 23кв.м. помещения общего пользования и 153 кв.м. терраса
Степень отделки
• подвешенный фасад и оконные рамы SHUCO Германия
• кондиционирование с системой охлаждения, Франция
• центральная система отопления
• водно-канализационная система
• подстанция
• лифты KLEEMANN, Германия
• оборудованные санузлы для офисов, ресторана и торговой площади
• проводка и внутренняя компьютерная сеть и высокоскоростной Интернет (провода 7 категория 1GB/sec, телефонный провод 5 категории)
• офисы будут сданы с двойным полом (Lindner, Германия), подвешенный потолок (FERIA, Франция), стены латекс, приемная и фойе для всех офисов с отделкой – покрытие керамо-гранит
• торговые площади и ресторан – обустроенные системы обогрева, вентиляции, воды и канализации, полы- цементная стяжка, стены - латекс
• двухуровневый апартамент на последних двух этажах – цементная стяжка и гипсовая шпаклевка
• лестничные площадки в офисной части – керамо-гранит (Польша), алюминиевые перила
• пространства возле ресторана и торговой части – натуральный камень и алюминиевые перила
• дизельный генератор, который поддерживает 72 часа ограниченного потребления электроэнергии
• система противопожарного извещения и тушения
Аренда здания
Возможна и аренду всего здания по цене 52 000 Евро без НДС в месяц. Коммунальные расходы и оснащение на входят в данную сумму.
Другие возможности инвестиции и приобретения
Владелец здания склонен рассмотреть и другие возможности приобретения обособленных частей здания, партнерство для совместной эксплуатации и другие разумные предложения со стороны потенциального покупателя/инвестора.
Характеристики
Реф. номер
Sfa # 25292
Площадь
8500.00 м2
Состояние
прочитайте в тексте
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Локальное отопление
Двор
1975 м2
Кондиционирование
Центральная система кондиционеров
Офисное здание в Софии дополнительная информация:
Планы
Качество воздуха
Фото с воздуха
Генплан
360° градусов
Инфо пакет
Референтный номер: Sfa # 25292
Местоположение
г. София, кв.«Дружба 2»Удобства района
- Станция метро "ДРУЖБА" 741 м (9 мин.) - Линия No: 2
- Автобусная остановка "БЛ. 226 Ж.К. ДРУЖБА-2" 63 м (1 мин.) - Автобус No: 204, 384, 404
- Остановка троллейбуса "БЛ. 226 Ж.К. ДРУЖБА-2" 63 м (1 мин.) - Троллейбус No: 4
- Остановка трамвая "БУЛ. ПРОФ. ЦВ. ЛАЗАРОВ" 508 м (7 мин.) - Трамвай No: 23
- Детский сад "77 ОДЗ "Ханс Кристиан Андерсен"" 397 м (5 мин.)
- Детский сад "108 ЦДГ "Детско царство"" 614 м (8 мин.)
- Школа "68 СОУ "Акад. Н.Обрешков"" 226 м (3 мин.)
- Школа "85 ОДЗ Звездичка" 300 м (4 мин.)
- Колледж "International University College" 862 м (11 мин.)
- Больница "ДКЦ “Д-р Грийнберг”" 471 м (6 мин.)
- Медицинский центр "Очна клиника "VISION"" 827 м (10 мин.)
- Продуктовый магазин 474 м (6 мин.)
- Супермаркет "Kaufland" 263 м (4 мин.)
- Супермаркет "ЦБА" 404 м (5 мин.)
- Рынок 283 м (4 мин.)
- Пекарня "Пекарната на Нели" 503 м (7 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "РУМ Дружба" 400 м (5 мин.)
- Банк "Райфайзенбанк (България) ЕАД" 79 м (1 мин.)
- Банк "Централна Кооперативна Банка" 96 м (2 мин.)
- Аптека "Медея" 293 м (4 мин.)
- Почта "Econt" 109 м (2 мин.)
- Почта "Български пощи ЕАД" 838 м (11 мин.)
- Парикмахер "Ники стайл" 234 м (3 мин.)
- Химчистка "Химическо чистене" 920 м (12 мин.)
- Ветеринар "Виа Вет Медика" 551 м (7 мин.)
- Ресторан 240 м (3 мин.)
- Ресторан 550 м (7 мин.)
- Кафе 814 м (10 мин.)
- Казино "Luxor" 241 м (3 мин.)
- Фитнес "Unleash the BEAST fitness sofia" 561 м (7 мин.)
- Плавательный бассейн 1.1 км (14 мин.)
- Теннисный корт 1.1 км (14 мин.)
- СПА центр 668 м (9 мин.)
- Парк 159 м (2 мин.)
- Сад 979 м (12 мин.)
- Парковка 180 м (3 мин.)
- Бензозаправочная станция "Газостанция Лиема" 84 м (2 мин.)
- Зарядная станция "ЕЛЕКТРОМОБИЛИ БГ" 834 м (11 мин.)
- Мойка автомобилей 497 м (6 мин.)
- Автосервис 514 м (7 мин.)
- Церковь 136 м (2 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
Эта недвижимость не актуальна
Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы предложим Вам другие объекты, отвечающие Вашему запросу.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa # 25292
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Нино Стефанов
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (0)ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в кв. Дружба 2
Продажа
новинка
Квартира в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 74 900
58.38 - 246.51 м2
(1 156 - 1 536 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Трехкомнатная квартира София
г. София , кв. «Дружба 2»
трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира София - трехкомнатных квартир, София
Продажа
Трехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Продажа трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира в г. София - Продажа трехкомнатных квартир, София
€ 150 000
107.45 м2
(1 396 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
Новостройка в районе Дружба 2 в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Квартиры в новом здании рядом со станцией метро Дружба
Новостройка в районе Дружба 2 в г. София - Квартиры в новом здании рядом со станцией метро Дружба
Продажа
Земля под застройку в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Продажа земель под застройку, София
Земля под застройку в г. София - Продажа земель под застройку, София
Аренда
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Продажа
Квартиры в новостройке в районе Дружба 2 в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Квартиры в непосредственной близости от Интер Экспо Центра и станции метро Дружба
Квартиры в новостройке в районе Дружба 2 в г. София - Квартиры в непосредственной близости от Интер Экспо Центра и станции метро Дружба
Аренда
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
эксклюзивно
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Аренда
эксклюзивно
Люкс
Офис в г. София
г. София , кв. «Дружба 2»
Аренда офисов, София
Офис в г. София - Аренда офисов, София
Еще объекты недвижимости в г. София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Предложение недели
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Central Park - 7 зданий с парковой территорией. Лидер рынка за 2023г! - Уникальный комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу одноименного парка в Нью-Йорке. Предпродажи в зданиях F и G!
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартира в г. София
г. София , кв. «Банишора»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
от € 213 149
155.13 - 155.13 м2
(1 374 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии - Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
от € 107 900
60.06 - 137.87 м2
(1 261 - 2 376 €/м2)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Хит продаж
лучшее предложение
Люкс
Квартира в г. София
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Младост 4»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией
г. София , кв. «Малинова Долина»
Жилой дом в Малиновой долине
Новые квартиры, современный дизайн и отличное расположение рядом со Спортивной Академией - Жилой дом в Малиновой долине
Продажа
Хит продаж
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице
г. София , кв. «Полигона»
Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
Современный комфорт и бескомпромиссное качество в столице - Двух- и трехкомнатные квартиры в элитном жилом доме
от € 130 483
63.55 - 203.82 м2
(1 550 - 2 200 €/м2)
Виктор Вучелийски
Директор по развитию бизнеса, София - Центральный
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Продажа
Квартира в г. София
г. София , кв. «Малинова Долина»
Продажа квартир, София
Квартира в г. София - Продажа квартир, София
Продажа
новинка
Люкс
Трехкомнатная квартира в г. София
г. София , кв. «Иван Вазов»
Продажа трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира в г. София - Продажа трехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
Двухкомнатная квартира в районе Крыстова вада
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Недвижимость в новостройке в отличном месте, ввод в эксплуатацию декабрь 2025 года
Двухкомнатная квартира в районе Крыстова вада - Недвижимость в новостройке в отличном месте, ввод в эксплуатацию декабрь 2025 года
Продажа
новинка
эксклюзивно
Люкс
Роскошная двухкомнатная квартира рядом с парком
г. София , кв. «Дианабад»
Солнечная квартира с прекрасным видом, меблированная высококлассной техникой
Роскошная двухкомнатная квартира рядом с парком - Солнечная квартира с прекрасным видом, меблированная высококлассной техникой
Продажа
новинка
Двухкомнатная квартира в элитном доме
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Светлая квартира высокого качества строительства рядом бул. Черни Врах, станция метро "Витоша", торговые центры "Парадиз" и "Южный парк"
Двухкомнатная квартира в элитном доме - Светлая квартира высокого качества строительства рядом бул. Черни Врах, станция метро "Витоша", торговые центры "Парадиз" и "Южный парк"
Аренда
новинка
Трехкомнатная квартира София
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
трехкомнатных квартир, София
Трехкомнатная квартира София - трехкомнатных квартир, София
Продажа
новинка
эксклюзивно
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ПРОЕКТ
ПРОЕКТ
Земля под застройку Мрамор
с. Мрамор
земель под застройку, Мрамор
Земля под застройку Мрамор - земель под застройку, Мрамор
Аренда
новинка
Отличный офис рядом с торговым центром "Парадиз"
г. София , кв. «Хладилника»
Разнообразные офисные помещения с отличным расположением рядом со станцией метро "Витоша"
Отличный офис рядом с торговым центром "Парадиз" - Разнообразные офисные помещения с отличным расположением рядом со станцией метро "Витоша"
Аренда
новинка
Аренда офиса в торговом центре Paradise Mall, станция метро Витоша
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Недвижимость с отличным местоположением на бульваре Черни Врых
Аренда офиса в торговом центре Paradise Mall, станция метро Витоша - Недвижимость с отличным местоположением на бульваре Черни Врых
Аренда
новинка
Двухкомнатная квартира в р-не Иван Вазов, София
г. София , кв. «Иван Вазов»
Аренда недвижимости в безупречном районе рядом с парком
Двухкомнатная квартира в р-не Иван Вазов, София - Аренда недвижимости в безупречном районе рядом с парком
Продажа
новинка
эксклюзивно
Трехкомнатная квартира в здании "Триадица" - высокое качество и удобное расположение
г. София , кв. «Малинова Долина»
Квартира с отличным расположением в квартале. Малинова долина
Трехкомнатная квартира в здании "Триадица" - высокое качество и удобное расположение - Квартира с отличным расположением в квартале. Малинова долина
Продажа
новинка
эксклюзивно
Пентхаус в двух уровнях София
г. София , кв. «Малинова Долина»
пентхаусов в двух уровнях, София
Пентхаус в двух уровнях София - пентхаусов в двух уровнях, София
Продажа
новинка
Коммерческие помещения в здании с актом 16 в кв. Люлин - центр
г. София , кв. «Люлин - център»
Коммерческая недвижимость с возможностью реконструкции
Коммерческие помещения в здании с актом 16 в кв. Люлин - центр - Коммерческая недвижимость с возможностью реконструкции
Продажа
новинка
Новые квартиры в небольшом доме у подножия Витоши в г. София
г. София , кв. «Бояна»
Элитная недвижимость в р-не Бояна
Новые квартиры в небольшом доме у подножия Витоши в г. София - Элитная недвижимость в р-не Бояна
Посмотрите еще:
Подписывайтесь на наш канал