Работающее заведение с многолетней историей, открытой зоной и оборудованной кухней

Полностью функционирующее заведение типа механа, работающее с 1999 года и располагающее хорошо организованными пространствами для обслуживания клиентов, приготовления пищи, хранения и доставки продуктов.

Заведение располагает внутренней площадью 74 кв. м и дополнительной площадью 32 кв. м открытого пространства. Внешняя часть покрыта навесом и закрыта оконными конструкциями, что позволяет полноценно использовать её в разные сезоны. Пространство имеет южную ориентацию, что обеспечивает хорошее естественное освещение.

В торговой части расположены 12 столов и бар, а также имеется отдельная кухня, необходимая для ежедневной деятельности заведения.

К объекту относится двухэтажное складское помещение, обеспечивающее дополнительное пространство для хранения продуктов, напитков и расходных материалов. Практическим преимуществом является наличие отдельного заднего входа, предназначенного для поставок, что позволяет осуществлять загрузку заведения без нарушения обслуживания клиентов.

Дополнительные 32 кв. м внешней площади используются на основании договора аренды с муниципалитетом, заключённого сроком на 5 лет. На данный момент до окончания срока договора остаётся примерно 4 года и 6 месяцев, при ежемесячной арендной плате в размере 150 евро.

Заведение имеет более чем 25-летнюю историю и подходит как для продолжения существующей деятельности, так и для развития новой ресторанной концепции.

Основные характеристики:
• 74 кв. м внутренней площади;
• 32 кв. м дополнительного крытого открытого пространства;
• южная ориентация;
• 12 столов;
• бар;
• кухня;
• двухэтажное складское помещение;
• отдельный задний вход для поставок;
• действующее заведение с 1999 года;
• договор с муниципалитетом на использование внешней площади, со сроком действия около 4 лет и 6 месяцев;
• ежемесячная арендная плата за внешнюю площадь – 150 евро.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.