ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Мы готовы помочь Вам и полностью организовать процесс приобретения от начала до конца. Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере, в том числе:

• Бесплатные предварительные юридические консультации
• Помощь с документацией, необходимой для покупки или продажи недвижимости
• Проверка собственности на недвижимость
• Проверка обременений
• Налоговое консультирование
• Составление договоров и подготовка нотариальных актов
• Проверка всех документов, относящихся к сделке, в том числе составленные третьими лицами (например, документы для удостоверения сделки перед нотариусом), потому что мы должны, быть уверены, что ваши интересы защищены
• Представительство в процессе заключения сделки
• Содействие при изготовлении завещания в Болгарии
• Содействие для оформления визы для владельцев болгарской недвижимости
• Информация о необходимых документах для оформления визы «Д»
• ВНЖ на основании пенсии
• ВНЖ на основании инвестиции в недвижимость
• Регистрация представительства иностранного юридического лица в БТТП и содействие для получения долгосрочной визы
• Содействие для получения ПМЖ на основании инвестиции в предприятие в Болгарии
• Совет по любому, интересующему Вас вопросу.

Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Прочитайте о ВНЖ на основании открытия торгового представительства

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В Болгарии закон об иностранных инвестициях все еще один из самых либеральных. Согласно болгарскому законодательству приобретение квартир разрешено как иностранным физическим, так и иностранным юридическим лицам. Но для того, чтобы купить землю или недвижимость с землей необходимо зарегистрировать юридическое лицо (фирму ООО). Компания, которую иностранец зарегистрирует, будет принадлежать недвижимость, а иностранец будет являться собственником фирмы и ее активов.

Последние редакции в Законе об иностранцах и Законе об инвестициях дают право на получение ВНЖ И ПМЖ.

Болгария уже принятый член Европейского союза и перспективы развития страны очень положительны, природные ресурсы являются более привлекательными, чем когда-либо. Отметим несколько фактов об этой небольшой, но динамичной и стабильной открытой экономике:

• Самый низкий уровень суверенного долга в Европе - только 18% от ВВП
• Самая низкая ставка налога в Европе - 10%, корпоративный налог и налог на прибыль
• Самая дешевая рабочая сила - минимальная зарплата составляет 160 евро
• Быстрые темпы роста экспорта, даже в условиях глобального экономического кризиса
• Фиксированный курс местной валюты (болгарский лев) к евро по курсу 1,95583 лева за 1 евро
• Валютный борт, который позволил нашей стране стать более стабильной и менее пострадавшей от экономического кризиса
• Равенство для иностранных инвесторов, поскольку каждый может зарегистрировать фирму в Болгарии и покупать недвижимость
• Современное законодательство в соответствие с законодательством Европейского Союза
• и многие другие факторы, которые обеспечивают большие возможности для экономического развития и ведения бизнеса в Болгарии на годы вперед.

ВАЖНЫЕ СВЕДЕНИЯ, КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ

• Все иностранные покупатели недвижимого имущества должны знать, что в Болгарии есть такие термины как, «налоговая оценка» и «закупочная цена».
Налоговая оценка используется для целей налогообложения и может быть значительно ниже реальной закупочной цены (стоимости) недвижимого имущества. Большинство болгарских владельцев (продавцов) предпочитают в нотариальном акте указывать именно налоговую оценку, а не реальную цену, которую покупатели платят. Вы должны знать, что такая практика является незаконной и подлежит наказанию. Если «цена по налоговой оценке» написана в нотариальном акте, то будет расхождение между ценой, которую вы платите, и ценой, написанной в нотариальном акте. БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС против такой практики и не может нести ответственность, если покупатель и продавец согласятся вписать более низкую цену, чем фактическая в нотариальных документах собственности.

• Обычно старые собственники недвижимости освобождают объект в течении одного месяца после подписания документов о передачи права на собственность, но можно договориться и о более коротком сроке. Для этого обращайтесь за помощью к сотрудникам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.


Если Вам необходима консультация, пожалуйста, отправьте запрос по электронной почте юристу компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову или задайте свой вопрос по телефону +359 2 9 11 50.

Информация о налогообложении иностранных инвесторов в Республике Болгарии.

Информация о визах в Болгарию

Комментарии клиентов
Я бы хотел похвалить двух сотрудников компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС - Сергея Пеловски и Биляну ...
Большое спасибо риэлтеру Любке Миховой, за понимание и терпение при работе с нами. Хорошо все ...
Я получил профессиональное и быстрое обслуживание от Анди Пийч, который работает в офисе БОЛГАРИАН ...
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Наша команда опытных юристов может Вас проконсультировать на предмет любых юридических случаев
Посмотрите наши обзоры рынка и прогнозы!
Узнайте нашу компанию поближе!
Рассмотрите наши объекты недвижимости при помощи снятых видеороликов!
Последние Новости
Риэлторы сентября месяца 2019 года БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

04/Сентябрь/2019
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Здравствуй сентябрь!

Новый сезон начался, и мы с нетерпением ждем встречи с Вами в наших офисах по всей стране, чтобы воплотить в жизнь все Ваши мечты о недвижимости и помочь Вам приобрести, продать, арендовать или сдать в аренду недвижимость легко, приятно и надежно!

Вот часть наших лучших консультантов, услуги которых мы горячо рекомендуем!

Они получи... прочитайте больше

Региональные новости
Сегодня София чествует свой праздник

17/Сентябрь/2019
Материал: rus.bg

17 сентября Болгарская православная церковь чтит память святых мучениц Софии, Веры, Надежды и Любови. Сегодня, в День Софии в городе организовано множество торжественных и культурных событий, сообщает БНР.

Программа предусматривает торжественное заседание Муниципального совета, на котором будут вручены традиционные почетные звания столицы Софии, выставки, праздничные концерты в эмбл... прочитайте больше

Вам известно?
Варна. Очарование морской столицы глазами молодого поколения

02/Июль/2019
Георги Чернев

Мы любим Болгарию всем сердцем, вдохновляем своим чувством наших клиентов, друзей, гостей! Сегодня о Варне расскажет сын менеджера нашего регионального офиса Георги Чернев.
Георги учится на журналиста и очень ценит свой родной город и делится с нами яркими эмоциями. Отправляемся в путешествие ... прочитайте больше