Южная двухкомнатная квартира с впечатляющей террасой в районе Малинова долина

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру с южной и юго-восточной ориентацией, расположенную на последнем, шестом этаже строящегося нового здания в районе Малинова долина — районе с развивающейся инфраструктурой и отличным доступом к ключевым точкам Софии.

Общая площадь квартиры составляет 133,35 кв. м, планировка отличается высокой функциональностью и хорошим балансом пространства. Входное преддверие ведёт в светлую и просторную гостиную с кухонной зоной площадью 25,79 кв. м, подходящую для обустройства комфортной зоны для приготовления пищи, столовой и зоны отдыха. Площадь спальни — 14,51 кв. м, коридора — 3,76 кв. м, ванной комнаты с туалетом — 3,29 кв. м. Безусловным преимуществом объекта является впечатляющая кровельная терраса площадью 68,37 кв. м, с частичным видом на горы.

Квартира предлагается в степени завершённости «по БДС» (штукатурка и стяжка), что предоставляет будущему владельцу полную свободу для отделки по собственному вкусу и стилю:
• штукатурка и стяжка;
• электропроводка до выключателей;
• водопровод и канализация до заглушек;
• ПВХ-окна, пятикамерные, цвет антрацит (стеклопакет «четыре сезона»);
• бронированная входная дверь премиум-класса;
• газовое отопление.

Здание выполнено из монолитного железобетона:
• наружные стены из керамического кирпича WIENERBERGER;
• фасад HPL, теплоизоляция и штукатурка BAUMIT, 10 см;
• ограждения из закалённого стекла по проекту производителя, высота 105 см от чистого пола;
• комбинированная кровля — скатная и плоская, по проекту подрядчика;
• общие части из натурального гранита/мрамора;
• лифт испанского производителя ORONA.

Ожидаемое получение Акта 16 — весной 2026 года.

Локация исключительно удобная — рядом с Национальной спортивной академией, Зимним дворцом спорта, высшими учебными заведениями, а также многочисленными заведениями и услугами Студенческого городка. Район обеспечивает быстрый доступ к бул. Симеоновско шосе, Окружной дороге, бул. Климент Охридски и новому бул. проф. Крикор Азарян, а также пешую доступность до Kaufland и Fantastico.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.