Совершенно новая квартира в закрытом комплексе Green Residence в г. София

Новая квартира в современном закрытом комплексе на территории района Манастирски Ливади ждет своих первых арендаторов. Предложение включает готовую к заселению, просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в южной части Софии, в районе бульвара Болгария - Манастирски Ливади - Восток, одном из самых быстрорастущих районов столицы. Близость к горе Витоша создает ощущение тишины и покоя в сочетании с легким доступом к основным дорогам - бульвару Болгария и кольцевой дороге, которая соединяет с ключевыми частями города, как на машине, так и на общественном транспорте - автобусы 64, 65, 93, 111, 122, 304; Трамвай 7. В районе поликлиника, спортивный зал, несколько школ, в нескольких минутах езды до крупного продуктового магазина сети Billa. Комплекс Green Residence предлагает жилые зеленые зоны, детскую площадку, охрану. Получено Разрешение на использование (Акт 16) с октября 2017 года.

Описываемая квартира находится на 1 этаже над цокольным этажом в доме с лифтом. Окна смотрят на запад, вид во двор, общая площадь 130 кв.м.

Планировка:
• Просторная и светлая гостиная с полностью оборудованной мини-кухней и прилегающей террасой
• Спальня с примыкающей к ней собственной ванной комнатой и туалетом
• 2-я спальня с собственной большой ванной комнатой с ванной + туалетом
• 3-я душевая - отдельный гостевой туалет
• 2-я терраса в главную спальню

Отопление - кондиционеры. Новенькую мебель и оборудование вы можете увидеть на фотографиях.

Жилой комплекс Green Residence реализован с использованием высококачественных материалов в каждом элементе и на каждой стадии строительства зданий:
• Система теплоизоляции WEBER CLIMA с повышенными теплоизоляционными свойствами, изготовленная из фасадного полистирола Ultra Clima с толщиной изоляционного материала 8 см.
• Шестикамерные столярные изделия из ПВХ с двойным остеклением (2 стекла по 4 мм).
• Для гидроизоляции кровли и открытых террас используется материал «Büsscher Hoffmann» из Германии и наносится два слоя, второй - с минеральной обсыпкой.
• Входные бронированные двери от Diadoors

Удобства в комплексе:
• 24-часовая охрана
• 24 часа видеонаблюдение и охрана на территории
• Безопасность и контроль доступа через КПП у главного входа в жилой комплекс.
• Богато ухоженный двор
• Уход за озеленением и выполнение соответствующих мероприятий для этой цели.
• Уборка аллей и прилегающих улиц от снега и разного мусора.
• Обслуживание технических средств в комплексе.
• Принятие необходимых мер при авариях и срочных ремонтах.
• Ежедневное обслуживание зданий
• Контроль всех работ по обслуживанию общих частей в комплексе.
• Организация различных мероприятий по управлению и улучшениям в комплексе.
• Расчет и сбор ежемесячных сборов за обслуживание и управление, а также других сборов за дополнительные услуги
• Расчеты с компаниями, поставляющими воду, электричество и другие услуги для мест общего пользования.
• Бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса

Плата обслуживания 100 лв. Возможность аренды подземного парковочного места.

Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.