Просторная трёхкомнатная квартира перед вводом в эксплуатацию (Акт 16) в кв. Малинова долина

Трёхкомнатная квартира в строящемся здании в квартале «Малинова долина» — районе с активным развитием, современной средой и удобным доступом к бул. «Симеоновско шосе», Окольцевой дороге, университетам и будущим инфраструктурным проектам. Объект подходит как для собственного проживания в перспективном столичном районе, так и для инвестиции с хорошим потенциалом сдачи в аренду.

Жильё спроектировано с отличным функциональным зонированием и чётким разделением дневной и ночной зон:
• Просторная прихожая — 12,23 кв. м
• Светлая гостиная с кухонной зоной — 25,19 кв. м, южная ориентация
• Терраса к гостиной (юг) — 3,77 кв. м
• Спальня — 14,47 кв. м (север)
• Спальня 2 — 12,69 кв. м (север)
• Ванная комната с туалетом — 3,84 кв. м
• Вторая ванная комната с туалетом — 2,52 кв. м

Южная гостиная обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня, а две северные спальни гарантируют прохладу и спокойствие. Два санузла добавляют удобства для семьи.

Квартира предлагается в степени готовности по БДС (под чистовую отделку — шпаклёвка и стяжка), что даёт полную свободу будущему владельцу завершить интерьер по своему вкусу и стилю:
• Шпаклёвка и стяжка;
• Электроразводка до выключателей и розеток;
• Водопровод и канализация до заглушки;
• ПВХ-окна, пятикамерный профиль, цвет антрацит (стеклопакет «четыре сезона»);
• Входная бронированная дверь класса люкс;
• Отопление на газе.

Здание с монолитной железобетонной конструкцией:
• Наружные стены — керамический кирпич Wienerberger;
• HPL-фасад, теплоизоляция и штукатурная система Baumit 10 см;
• Ограждения из закалённого стекла по деталям производителя, высота 105 см от чистого пола;
• Крыша комбинированная — скатная и плоская, по проекту исполнителя;
• Общие части — натуральный гранит/мрамор;
• Лифт испанского производителя Orona.

Ожидаемый ввод в эксплуатацию (Акт 16) — весна 2026 года.

Локация исключительно удобная — рядом с Национальной спортивной академией, Зимним дворцом спорта, высшими учебными заведениями и разнообразными заведениями и услугами района Студентский город. Район обеспечивает быстрый доступ к бул. «Симеоновско шосе», Окольцевой дороге, бул. «Климент Охридски» и новому бул. «проф. Крикор Азарян», а также пешую доступность к гипермаркетам Kaufland и Fantastico.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.