Панорамный урбанизированный участок в Долна-Бане с видом на Рилу

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 1619 кв. м, расположенный на окраине города Долна Баня, в районе с открытыми пространствами, существующей застройкой поблизости и впечатляющей панорамой Рильских гор.

Статус застройки
Согласно графической части Генерального плана развития муниципалитета Долна Баня, участок находится на территории, обозначенной как «3/Ок» — зона курортной застройки. Зоны «Ок» предназначены для курортной и рекреационной деятельности.

Для реализации конкретного инвестиционного замысла необходимо разработать и утвердить Детальный план застройки (ДПЗ), который определит конкретное назначение, регулирование, застройку и применимые показатели застройки.

В настоящее время к участку нет подъездной дороги, что отражено на кадастровой карте. Вопрос транспортного доступа и регулирования дорожного движения должен быть решен в рамках процедуры застройки.

Рельеф преимущественно равнинный и незастроенный. Главное преимущество объекта недвижимости – широкий панорамный вид на Рилу, а также непосредственная близость к существующей городской среде.

Площадь более 1,6 декаров и наличие разрешения на застройку (OUP) предоставляют потенциал для будущего развития объекта под курортную, рекреационную или иную разрешенную деятельность в соответствии с будущим планом застройки и требованиями компетентных органов.

Основные характеристики:
• Площадь: 1619 кв.м;
• Урбанизированная территория;
• НТП: для других видов застройки;
• Курортная зона;
• Требуется разрешение на застройку (PUP);
• В настоящее время в кадастре отсутствует подъездная улица;
• Преимущественно ровный рельеф;
• Панорамный вид на Рилу;
• Существующая застройка поблизости.

Объект подходит для покупателя или инвестора, ищущего земельный участок с потенциалом для будущего развития и готового пройти необходимую процедуру планирования.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.