Участок в регуляции с проектом под вилный комплекс в Долна-Баня

Предлагаем к продаже урегулированный земельный участок в г. Долна-Баня площадью 6 291 кв.м, для которого разработан проект строительства вилного комплекса.

Объект представляет собой интересную возможность для инвестора, который ищет проект для жилого или курортного строительства в районе с минеральными источниками, доступом к Риле и сравнительно быстрым сообщением с Софией, Самоковом и Боровцем.

Предусмотрено строительство комплекса, включающего:
• 12 домов типа «близнец»;
• 15 таунхаусов;
• ресепшен;
• общая разгънутая застроенная площадь 3 417,76 кв.м.

Проект сочетает относительно низкую плотность застройки со значительным пространством для озеленения и общих частей.

Основные показатели:
• площадь объекта: 6 291 кв.м;
• плотность застройки: 26%;
• озеленение: 74%;
• КИНТ: 0,54;
• электричество и вода — до участка.

Спроектированные дома имеют различную площадь и конфигурацию, что позволяет создать разнообразный продуктовый микс, подходящий как для личного пользования, так и для курортной или инвестиционной недвижимости.

Площади части предусмотренных жилых объектов составляют приблизительно от 96 до 148 кв.м, при этом подробная информация о проекте, планировках и остальных домах может быть предоставлена по запросу.

Инвестиционный потенциал
Проект позволяет развить комплекс, ориентированный на несколько типов покупателей:
• семьи, ищущие дом за пределами Софии;
• покупатели второго или загородного дома;
• клиенты, привлечённые минеральными источниками и возможностями для СПА и бальнеологии в районе;
• покупатели, ищущие недвижимость вблизи Боровца и Рилы;
• инвесторы, заинтересованные в последующей продаже или сдаче отдельных объектов в аренду.

Существенным преимуществом является наличие готового проекта, что предоставляет будущему собственнику конкретную основу для развития объекта вместо начала инвестиционной концепции с нуля.

Локация
Долна-Баня расположена у подножия Рилы и известна своими минеральными источниками и благоприятным природным климатом. Город располагает необходимыми повседневными услугами и инфраструктурой и имеет удобный доступ к основным туристическим и экономическим центрам района.

Самоков находится примерно в 23 км, а Боровец легко доступен по дороге через район. Связь с автомагистралью «Тракия» обеспечивает удобный доступ также из Софии. Сочетание минеральных вод, горной среды и близости к круглогодичным туристическим направлениям создаёт предпосылки как для постоянного проживания, так и для развития курортного или инвестиционного жилого проекта.

Почему этот объект
• 6 291 кв.м урегулированной площади;
• утверждённый проект вилного комплекса;
• РЗП 3 417,76 кв.м;
• проект на 27 жилых единиц;
• низкая плотность застройки и 74% озеленения;
• электричество и вода до участка;
• возможность поэтапного развития;
• район с минеральными источниками и туристическим потенциалом;
• удобный доступ к Самокову, Боровцу и Софии.

Объект подходит для инвестора или строительной компании, которые ищут проект с уже разработанной концепцией и возможностью реализации комплекса домов в развивающемся районе у подножия Рилы.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.