Новый рядный односемейный дом с гаражом и Актом 16 в кв. Симеоново

Новый рядный дом в одном из самых спокойных и зеленых районов Софии - Симеоново.
Недвижимость расположена в чрезвычайно тихом и зеленом районе и является частью элегантного комплекса из шести домов, каждый из которых имеет свой собственный двор и идеальные участки земли. Дом был построен для частного использования, с чрезвычайным вниманием к качеству и деталям - монолитная конструкция из железобетона и стали, рассчитанная на высокую сейсмическую активность.

Неслучайно архитектор и дизайнер уже живут в комплексе - гарантия точности, безопасности и комфорта.

Комплекс имеет Акт 16 на декабрь 2024 года.

Общая площадь недвижимости составляет 161 кв. м, она распределена на трех уровнях, каждый из которых предлагает простор и функциональность:
- Уровень 0 - наземный гараж (49 кв. м) с местом для двух автомобилей, окном, электричеством, водой и канализацией. Гараж светлый и может быть использован как для парковки, так и в качестве дополнительного помещения - кладовой, зоны для хобби или тренажерного зала.
- Уровень 1 (63 кв.м.) - просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната с туалетом, выход в зеленый и уютный двор площадью 36 кв.м., подходящий для летней столовой или садовой зоны.
- Уровень 2 (49 кв. м) - две отдельные спальни по 12 кв. м каждая со своей ванной комнатой, прачечная и две террасы с видами на Софию и горы.

В собственность также входят 200 кв. м. идеальной части земли.

Строительство и материалы.
Дом построен с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям.
- Окна Aluplast 7000 с прерывистым тепловым мостом и тройным низкоэмиссионным остеклением;
- Многослойная крыша с пароизоляцией, 10-сантиметровой минеральной ватой и профилированным металлическим листом;
- Внешняя и внутренняя теплоизоляция, обеспечивающая комфорт и энергоэффективность;
- Встроенный дымоход для камина в гостиной;
- Высококачественные электрические и сантехнические системы;
- Общая и локальная очистные сооружения;
- Система видеонаблюдения и контроль доступа для безопасности жильцов.

Отопление и энергоэффективность.
Отопление обеспечивается тепловым насосом и полом с подогревом, с прокладкой воздуховодов для внутренних блоков.
Кроме того, есть возможность установить радиаторы или использовать электрический или газовый котел.
Благодаря внутренней и внешней изоляции в доме тепло зимой и прохладно летом, при этом затраты на электроэнергию минимальны.

Расположение и окружающая среда.
Дом расположен на тихой улице, рядом с рекой и лесом, что обеспечивает ощущение уединения и свежего воздуха. В то же время от дома легко добраться до общественного транспорта, ресторана и супермаркета с большим выбором товаров. С террас и внутреннего двора открываются впечатляющие панорамные виды на Софию, особенно красивые вечером, когда город светится под вами.

Стадия завершения строительства и возможности.
Недвижимость предлагается в стяжке и гипсокартоне, с готовым профессиональным дизайном интерьера. По желанию покупателя дом может быть отделан "под ключ" в соответствии с проектом, с корректировкой цены.
Таким образом, будущий владелец может выбрать, придать ли ему свой личный стиль или довериться уже разработанной концепции современного и уютного дома.

Основные преимущества:
- Закон 16 с декабря 2024 года.
- Высокое качество строительства и энергоэффективность.
- Просторная гостиная, три ванные комнаты, две спальни и частный двор.
- Двойной гараж и парковочное место.
- Панорамный вид на Софию и Витошу.
- Мир, природа и удобства в нескольких минутах от города.

Если вы ищете современный и безопасный дом посреди природы, но с удобным доступом к центру Софии, этот дом в Симеоново - предложение, которое заслуживает внимания.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.