Просторный трехэтажный дом с участком более 1 декара и панорамным видом на Рилу

Предлагаем на продажу капитальный трехэтажный дом с большим участком, расположенный в г. Долна-Баня – популярном районе для постоянного проживания, отдыха и инвестиций, известном своей спокойной атмосферой, минеральными источниками и близостью к Риле, Боровцу и природным достопримечательностям района.

Объект представляет собой урегулированный земельный участок площадью 1 031 кв. м, на котором построен капитальный односемейный жилой дом с застроенной площадью 104 кв. м и общей площадью 312 кв. м, распределенной на трех жилых этажах. Дополнительно дом располагает полноценным цокольным этажом площадью около 104 кв. м, что обеспечивает значительный дополнительный объем и общий потенциал использования более 400 кв. м площади.

Дом построен в 1985 году и предлагается в состоянии, требующем капитального ремонта, модернизации и завершения отделочных работ. Крыша также нуждается в замене. Данное состояние отражено в цене объекта и одновременно предоставляет будущему владельцу отличную возможность полностью обновить дом в соответствии со своим проектом, вкусом и стандартами.

Функциональная планировка
Первый жилой этаж располагает просторной входной зоной и коридором, большой гостиной, кухней со столовой, отдельной спальней, ванной комнатой с туалетом и террасой. Внутренняя лестница обеспечивает удобное сообщение с остальными уровнями.

На втором этаже расположены коридор, вторая кухня со столовой, две отдельные спальни, ванная комната с туалетом и две террасы. Планировка позволяет организовать этаж как самостоятельную жилую зону, что особенно удобно при проживании двух семей или при желании выделить отдельную гостевую часть.

Третий этаж включает коридор, три отдельные комнаты и складское помещение. Пространство предоставляет различные возможности для перепланировки – дополнительные спальни, кабинеты, детские комнаты, гостевую зону, мастерскую или другие помещения в соответствии с потребностями будущих владельцев.

К жилой части также относится полноценный цокольный этаж площадью около 104 кв. м. Благодаря значительной площади он может использоваться для складских и технических помещений, мастерской, котельной, домашнего винного погреба или других хозяйственных функций.

Помещения в доме просторные и светлые, с большими окнами и хорошими возможностями для перепланировки. Существующая планировка позволяет создать как большой и комфортный семейный дом, так и отдельные жилые зоны на разных этажах.

Большой участок с множеством возможностей
Участок площадью 1 031 кв. м является одним из главных преимуществ объекта. Значительная часть территории свободна от застройки, что позволяет создать красивый озелененный сад и различные функциональные зоны.

Будущие владельцы могут обустроить зону отдыха, барбекю, детскую площадку, парковочные места, сад или другие пространства в соответствии со своими потребностями и способом использования недвижимости. Большой двор также предоставляет достаточно личного пространства для приятного времяпрепровождения на открытом воздухе.

С участка и из района открываются приятные панорамные виды на горы и Рилу, которые дополняют ощущение простора и спокойствия и особенно впечатляют в разные времена года.

Отличная возможность для индивидуальной реконструкции
Объект подойдет покупателям, которые не ищут готовое жилье, а хотят создать дом полностью в соответствии со своими представлениями. Капитальная конструкция, большая жилая площадь и просторный участок создают отличную основу для полной модернизации и индивидуальной перепланировки.

В зависимости от концепции будущего владельца дом может превратиться в просторный семейный дом, загородную резиденцию для нескольких семей, гостевой объект или сочетание личного использования и инвестиционного потенциала.

В объекте имеются действующие партиды на электричество и воду, что является дополнительным преимуществом при планировании ремонтных работ.

Локация с отличным потенциалом
Долна-Баня является популярным направлением для людей, которые ищут сочетание спокойствия, природы и удобного доступа к горным курортам. Близость к Риле и Боровцу, минеральные источники и чистая природная среда делают район подходящим как для постоянного проживания, так и для загородного или курортного дома.

Это объект с масштабом, значительной площадью и большим потенциалом, который редко предлагается в данном сегменте – капитальный трехэтажный дом с 312 кв. м общей площади, дополнительным цокольным этажом около 104 кв. м, участком более 1 декара и прекрасным видом на Рилу.

Отличная возможность для покупателя, который ищет большой дом с просторным участком и възможностью полностью преобразовать его в современный дом в соответствии со своими требованиями и концепцией.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.