Двухкомнатная квартира в здании с современным дизайном и отличным расположением

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с высоким качеством строительства и использованием инновационных материалов в предпочтительном районе Малинова Долина с отличной инфраструктурой и легким доступом к бульвару. Недвижимость расположена в жилом районе улицы Малиново с отличным доступом к Симеоновскому шоссе и дороге Околоврастен для быстрого сообщения со всеми районами Софии. Комплекс предлагает красиво озелененный двор, огороженный и охраняемый с системой контроля доступа и видеонаблюдения. Комплекс расположен недалеко от Национальной академии спорта, Зимнего дворца спорта, высших учебных заведений и развлекательных центров, предлагаемых Студенческим городком, недавно построенного комплекса Proff. Крикора Азаряна, в нескольких минутах ходьбы от магазинов Kaufland и Fantastico, в 10 минутах от центра города.

Здание находится на стадии строительства с ожидаемым актом 16 в январе 2026 года.

Превосходная недвижимость как для личного использования, так и для успешной сдачи в аренду.

Квартира расположена на втором этаже, общая площадь 69,52 м2 (чистая площадь 57,48 м2 плюс кладовая 1,65 м2) Она состоит из:
- Прихожая
- Гостиная с кухонным уголком
- Спальня
- Ванная комната с туалетом
- Терраса

Квартира выпускается со следующей степенью завершенности:
- Оконные рамы из ПВХ, пятикамерные, цвет антрацит (стеклопакет четырех сезонов);
- Элитная входная дверь
- Стены и полы оштукатурены и стянуты
- Газовое отопление
- Штукатурка и шпаклевка
- Электромонтаж под ключ
- Сантехника до розетки

Дополнительно есть возможность приобрести парковочное место по цене 20 000 евро.

Здание представляет собой монолитную железобетонную конструкцию:.
Технические характеристики здания:
- Наружные стены керамический кирпич WIENERBERGER;
- Фасад HPL, теплоизоляция и штукатурный пакет BAUMIT 10 см;
- Перила из закаленного стекла по заказу производителя, высота 105 см от чистового пола;
- Общие части из натурального гранита/мрамора;
- Испанский лифт Orona
- Система видеонаблюдения
- Роскошные общие зоны.

Район предлагает множество торговых точек на любой вкус, а непосредственная близость к Кварталу. Студенческий городок" и его возможности делают местоположение еще более привлекательным. Легкий доступ к Околоврастной Шоссе обеспечивает быстрое сообщение с торговым центром Ring Mall, бизнес-парком Sofia, магазином Ikea, ATM Trakia и ATM Struma. Рядом будет построена новая станция метро, а также новое соединение с КАД.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.