Двухкомнатная квартира в аренду в кв. Овча купел – уют, спокойствие и низкие расходы

Предлагаем в аренду просторную, светлую и отлично поддерживаемую двухкомнатную квартиру, расположенную в небольшом закрытом комплексе на ул. «Любляна», в кв. «Овча купел». Недвижимость сочетает спокойную жилую среду, функциональную планировку, качественное строительство и очень хорошее расположение с удобным доступом к городскому транспорту, магазинам, паркам и основным транспортным артериям.

Комплекс тихий, ухоженный и озелененный, располагает собственным садом и детской площадкой. Здание завершено в 2016 году компанией-застройщиком «Контракт Сити» и спроектировано с акцентом на хорошую энергоэффективность и комфорт проживания. В доме всего 18 квартир – по четыре на этаже, что создает спокойную атмосферу, больше личного пространства и ощущение уединения.

Квартира светлая, теплая и приятно меблирована в гармоничной цветовой гамме. Мебель и декоративные элементы тщательно подобраны, а интерьер функциональный, уютный и ненавязчивый. Квартира освежена и предлагается в очень хорошем состоянии.

Квартира располагает просторной гостиной, отдельной кухней с дверью и прямым доступом из гостиной, отдельной спальней, широким коридором с большим количеством места для хранения, ванной комнатой с туалетом и террасой с выходом как из кухни, так и из гостиной.

Гостиная светлая и комфортная, подходит как для отдыха, так и для работы из дома. Из нее есть прямой выход на террасу. Меблировка включает удобный диван, телевизор, раскладной обеденный стол и кондиционер. Приятное мягкое освещение, ковер и мебель в скандинавском стиле дополняют уютную атмосферу.

Отдельная кухня практично организована и является одним из отличительных элементов недвижимости. Она оформлена в приятном ретро-стиле и оборудована всем необходимым для повседневной жизни – встроенной посудомоечной машиной, встроенной духовкой, варочной панелью, вытяжкой, большой фарфоровой мойкой, холодильником и стиральной машиной. Из кухни есть прямой выход на террасу.

Спальня создана с учетом максимального комфорта и качественного отдыха. В ней установлена большая кровать размером 160х200 см с плотным 28-сантиметровым беспружинным матрасом из латекса и мемори-пены, а также подушки из мемори-пены. Для дополнительного удобства предусмотрена мобильная столешница на колесиках над кроватью. Пространство для хранения отлично организовано благодаря двум шкафам общей шириной около 2 м и дополнительному комоду.

Окна в спальне оборудованы рулонными шторами blackout, обеспечивающими полное затемнение при необходимости. Стена за кроватью оформлена элегантными текстильными обоями теплого оттенка, дополняющими уютную атмосферу.

Ванная комната располагает белым шкафом из ПВХ, фарфоровой раковиной-чашей, большим зеркалом размером 100х100 см, смесителями Hansgrohe и сантехникой Roca. Душевая зона отделена стеклянной перегородкой.

Коридор исключительно функционален и предлагает значительное дополнительное пространство для хранения. Здесь установлен большой шкаф приблизительными размерами 1,75 м в ширину и 2,20 м в высоту, а также большое зеркало и комод.

Здание выполнено с 10 см наружной теплоизоляцией, массивными ПВХ-окнами с 6-камерным профилем, тройным стеклопакетом и немецким кирпичом. Стена со стороны лифта дополнительно профессионально шумоизолирована, что способствует большему комфорту и спокойствию в квартире.

Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газом посредством индивидуального газового котла. Комнатный термостат позволяет точно регулировать температуру и полностью контролировать отопление. В сочетании с хорошей теплоизоляцией и качественными окнами это является существенным преимуществом, способствующим низким расходам на отопление даже в холодные месяцы.

Недвижимость расположена в коммуникационном месте в кв. «Овча купел», при этом находится в спокойной внутренней среде. В непосредственной близости расположены остановки автобусных маршрутов 60, 73 и 103, магазины товаров повседневного спроса, продуктовый магазин и офис Speedy.

Станция метро «Овча купел» находится примерно в 13–15 минутах пешком или в двух остановках на автобусе. Примерно в 300 м расположена остановка трамвая №11 возле Бани Овча купел, а примерно в 800 м пешком – трамвай №5 на бул. «Цар Борис III». На трамвае №5 можно добраться примерно за 7–8 минут до района Русского памятника и площади «Македония».

Для любителей прогулок и зеленых зон парк «Овча купел» находится примерно в 300 м от недвижимости. В 5–7 минутах пешком расположены Fantastico и будущий Kaufland, а Lidl в Павлово – примерно в 12–15 минутах пешком. НБУ и ВУЗФ также находятся примерно в 12–15 минутах пешком.

Для тех, кто пользуется автомобилем, имеется удобный доступ к бул. «Цар Борис III» и Околовръстному шоссе, что обеспечивает быструю связь с различными районами Софии.

Сочетание закрытого комплекса, озелененной территории, детской площадки, качественного строительства, отличной энергоэффективности, газового отопления, функциональной меблировки и удобного доступа к транспорту, магазинам и зеленым зонам превращает недвижимость в очень хорошее предложение для долгосрочной аренды.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.