Двухкомнатная квартира в Бутик-жилой дом в районе Витоша

квартира 2 , общая площадь 63.99 кв.м. (жилая площадь 55.00 кв.м. + общие части 8.99 кв.м.), плюс сад 38.51 кв.м. - .

Представляем вашему вниманию бутик-жилой дом с современной архитектурой и ограниченным количеством квартир, спроектированный с акцентом на спокойствие, высокое качество строительства и комфорт будущих жильцов. Здание расположено в районе Витоша – одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Софии, который сочетает тихую жилую атмосферу с отличной транспортной доступностью.

Проект представляет собой жилое здание с подземным уровнем и четырьмя надземными этажами, общей площадью 1307 кв. м, построенное на участке площадью 1960 кв. м. Гармоничное соотношение площади застройки и озеленения создаёт комфортную среду с большим количеством света, пространства и зелёных зон вокруг здания.

В доме предусмотрено всего 14 квартир – двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с функциональными планировками, разработанными для максимального удобства в повседневной жизни. Небольшое количество квартир обеспечивает больше тишины, приватности и создаёт атмосферу клубного дома – преимущества, которые становятся всё более востребованными в современных жилых проектах.

При строительстве используются высококачественные материалы и современные технологические решения, обеспечивающие долговечность, превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также высокую энергоэффективность. Наружные стены выполнены из керамических блоков Wienerberger Porotherm 25 N+F, а фасад сочетает графитовую теплоизоляцию EPS с вентилируемой облицовкой LAMINAM и элегантными декоративными элементами, придающими зданию современный и представительный внешний вид.

Квартиры будут передаваться в состоянии по БДС – стены подготовлены финишной гипсовой шпаклёвкой, полы выполнены с цементной стяжкой. Это позволяет будущим владельцам оформить интерьер полностью в соответствии со своими предпочтениями. Панорамные окна с профильной системой Salamander и тройными стеклопакетами обеспечивают максимальное естественное освещение, отличную тепло- и шумоизоляцию, а входные двери SMART гарантируют высокий уровень безопасности и комфорта.

Одним из главных преимуществ проекта является его расположение. В непосредственной близости находится Симеоновское шоссе, обеспечивающее быстрый доступ к центру Софии, Окольцевой дороге, Business Park Sofia и другим ключевым районам города. Район обслуживается несколькими маршрутами общественного транспорта, а в перспективе рядом планируется строительство новой станции метро, что ещё больше повысит транспортную доступность.

В нескольких минутах находятся престижные учебные заведения, такие как Французский лицей имени Виктора Гюго и British School of Sofia, а также супермаркеты, спортивные центры, рестораны, медицинские учреждения и разнообразные возможности для отдыха. Близость к природному парку Витоша открывает отличные условия для прогулок, занятий спортом и активного образа жизни круглый год.

Для покупателей предусмотрены гибкие схемы оплаты, соответствующие этапам строительства, что делает проект привлекательным как для приобретения собственного жилья, так и для инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости в будущем.

Сочетая современную архитектуру, высококачественные строительные материалы, ограниченное количество квартир и престижное расположение, этот бутик-жилой дом предлагает комфортную, спокойную и перспективную среду для жизни в одном из самых востребованных районов Софии.

Почему стоит приобрести недвижимость в этом доме?
• Бутик-жилой дом с ограниченным количеством квартир – всего 14 квартир обеспечивают больше тишины, приватности и комфорта по сравнению с крупными жилыми комплексами.
• Отличное расположение в районе Витоша – быстрый доступ к Симеоновскому шоссе, Окольцевой дороге и ключевым районам Софии.
• Высокое качество строительства и современные материалы – керамические блоки Wienerberger Porotherm, оконные системы Salamander с тройными стеклопакетами, фасад LAMINAM и графитовая теплоизоляция обеспечивают энергоэффективность, долговечность и комфорт.
• Функциональные квартиры с большим количеством естественного света – продуманные планировки, панорамные окна и эффективное использование пространства создают светлую и уютную атмосферу.
• Близость к природе и активному образу жизни – лёгкий доступ к горе Витоша, паркам и зелёным зонам делает район идеальным для отдыха и спорта в любое время года.
• Высокий инвестиционный потенциал – сочетание клубного формата, качественного строительства, современной архитектуры и перспективного расположения делает недвижимость привлекательной как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды и долгосрочного роста стоимости.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.