Инвестиционный участок рядом с аэропортом Долна-Баня

Предлагаем на продажу земельный участок площадью 4838 кв. м (4,84 дка), расположенный в местности кв. 119 – Герена, в землеотводе г. Долна-Баня, Софийская область — район с подтверждённым инвестиционным интересом и активным развитием.

Участок имеет статус сельскохозяйственной земли — луг, 7 категория, с ровным рельефом и правильной формой, что делает его исключительно подходящим для будущей застройки. Доступ удобный — участок находится всего в 200 метрах от асфальтированной дороги Костенец – Долна-Баня, а поблизости есть электричество и водоснабжение, что облегчает дальнейшее развитие.

Ключевое преимущество — локация. Участок расположен в непосредственной близости от:
• завода по розливу минеральной воды White Water
• аэропорта Долна-Баня — признанного авиационного центра для малой авиации и инвестиционных проектов

Район формируется как перспективная индустриальная и логистическая зона, а близость к существующей инфраструктуре значительно упрощает процедуру смены назначения земли и включения в регуляцию (ИЖС/коммерческая застройка) — основное преимущество данного объекта.

Участок также предлагает красивый панорамный вид на горы Рила, что добавляет дополнительную ценность и гибкость для различных проектов.

Подходит для:
• промышленного строительства
• логистических и складских баз
• производственных предприятий
• коммерческой или смешанной деятельности
• долгосрочных инвестиций с высокой доходностью

Район Долна-Баня активно развивается благодаря:
• богатым источникам минеральной воды и индустрии розлива
• развитию авиационного сектора и проектов Air Park
• близости к курорту Боровец (около 19 км)
• растущему спросу на участки под логистику и производство

Город Долна-Баня расположен в Долнобанской котловине, на правом берегу реки Марица, между северными склонами Рилы и предгорьями Средна-Гора, на высоте около 640 м над уровнем моря, что создаёт благоприятные условия для жизни и бизнеса.

Локация обеспечивает отличную транспортную доступность:
• 72 км от Софии
• 115 км от Пловдива
• 8 км от ж/д станции Костенец
• быстрый доступ к дороге Пловдив – Дупница – Кулата

Этот участок представляет собой редкую инвестиционную возможность, где ключевой потенциал заключается в будущем развитии и переводе в урегулированный участок. Сочетание локации, инфраструктуры и индустриального роста делает его отличным выбором для инвесторов с долгосрочным видением.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.