Продажа успешного бизнеса в Софии

ГАРАНТИРОВАННАЯ АРЕНДА 10 ЛЕТ! НОВАЯ СНИЖЕННАЯ ЦЕНА!

Мы с удовольствием предлагаем Вашему вниманию предложение на продажу хорошо разработанного и прибыльного бизнеса с утвердившимся именем и узнаваемой маркой. Данный ресторан, предлагаемый на продажу, является частью большой торговой сети с большим числом клиентов.

Пиццерия расположена на главной торговой улице в одном из развитых южных районов столицы Болгарии – Софии, с хорошо развитой инфраструктурой, населенными жилыми домами. Пиццерия существует уже более 15 лет. Марка утвержденная не только в жилом районе, но и во всей столице. Рассчитывает на постоянных клиентов и относительно постоянными прибылью и оборотом, что позволяет прогнозировать бизнес, по крайней мере, на год вперед, и на основе этого собственник сможет реализовывать свои бизнес планы развития.

Предложение этой прибыльной пиццерии включает:
• Помещение ресторана, застроенная площадь которого составляет 180 кв.м., включает зал с 72 местами, внешнюю крытую зону с 35 местами, кухню, складские помещения, туалеты. Расположена недвижимость на самой главной торговой улице жилого района, что гарантирует постоянный поток клиентов;
• Профессиональное оборудование для ресторана, необходимое для работы пиццерии;
• Меблировка и декорации ресторана;
• Профессиональный менеджер и опытный персонал;

В случае, если покупатель желает продолжить бизнес, пользуя уже утвердившуюся марку пиццерии и сети, тогда цена продажи увеличивается на 80 000 евро.

Ресторан полностью разработан, работает эффективно и самостоятельно под руководством уважаемого менеджера. Вся команда пиццерии, вместе с менеджером могут остаться работать в ресторане. Новому собственнику необходимо будет лишь контролировать и руководить командой, без необходимости заниматься оперативной работой.

Подсчеты показывают, что норма прибыли до налога варьирует между 18 и 22% в зависимости от сезона. Реализованная валовая прибыль составляет около 340%. Пиццерия генерирует месячную прибыль до налога около 5000-6000 евро за первые 6 месяцев 2010 г., что отражает потенциал бизнеса в период экономического кризиса, так как предыдущие годы 2007 и 2008 гг. были более прибыльными и был реализован значительно больший доход. Спад прибыли в связи с кризисом составляет около 30%, что является сравнительно хорошим показателем по сравнению с большинством рестораном Софии. Предпринято ряд мер для оптимизации и повышения эффективности бизнеса, а также и меры стимулирования продаж посредство снижения некоторых цен в меню. В результате этих действий достигнут хороший эффект и бизнес продолжает прибыльно работать и генерирует постоянный оборот и продажи в течение всех 8 месяцев 2010 года. Месячные доходы ресторана составляют 27 000 евро.

Нынешние собственники, которые развили бизнес с нуля более 15 лет тому назад, предлагают несколько вариантов продажи:

• Продажа с обратной сдачей в аренду старому собственнику и гарантированная аренда до 10 лет: В этом варианте нынешние собственники продают весь бизнес новому собственнику и арендуют его за период 8-10 лет при гарантированной месячной аренде в BGN 2000, с годовым увеличением арендной платы на размер официальной годовой инфляции в Болгарии, подсчитанной Национальным Институтом Статистики. Все расходы, связанные с пиццерией – за счет съемщика (старого собственника). В этом случае цена продажи становится вопросом дополнительной договоренности, из-за необходимости в инвестиции и обновлении оборудования и интерьера ресторана на время аренды.
• Продажа без обратной аренды: В этом варианте старый собственник полностью уходит из бизнеса, и новому собственнику необходимо будет самостоятельно управлять рестораном. В этом случае цена продажи составляет 370 000 Евро без НДС, но без права пользования торговой марки. В случае, что покупатель желает пользоваться торговой маркой, цена составляет 450 000 евро без НДС.

Ресторан не нуждается в срочных инвестициях или больших перемен в оборудовании и интерьере. Он может продолжить работу еще несколько лет в состоянии, в котором находится, при подмене амортизированных единиц кухонного оборудования.

Инвестиция в данный бизнес очень выгодна, так как ресторан реализует свыше 10% годового возврата инвестиции, является отлично развитым бизнесом, хорошо знакомой и узнаваемой маркой, с хорошо сорганизованной командой.

Собственники склонны к переговорам и по вопросу продажи всей сети ресторанов, а также готовы рассмотреть другие предложения со стороны потенциального покупателя и инвестора.

Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нам!