Трёхкомнатная квартира с собственным двором в Lux Building 9

Квартира с двумя спальнями и собственным двором, расположенная в Lux Building 9 в кв. «Малинова долина». Недвижимость отлично подходит для тех, кто ищет сочетание функциональной планировки, собственного открытого пространства и удобной городской среды.

Общая площадь квартиры составляет 120,89 кв. м, включая общую застроенную площадь (РЗП) 83,82 кв. м и собственный двор площадью 37,07 кв. м.

Квартира имеет функциональную планировку и включает:
• две спальни;
• гостиную с кухонной зоной;
• ванную комнату с туалетом;
• отдельный туалет;
• собственный двор площадью 37,07 кв. м.

Собственный двор является одним из основных преимуществ недвижимости, предоставляя дополнительное личное пространство и возможность обустроить приятную зону для отдыха.

Локация
Расположение Lux Building 9 является одним из неоспоримых преимуществ объекта. Здание находится в кв. «Малинова долина», в непосредственной близости от Национальной спортивной академии, Зимнего дворца спорта, высших учебных заведений и разнообразных мест для развлечений, которые предлагает Студенческий городок.

В непосредственной близости находится недавно построенный бульвар «Проф. Крикор Азарян», обеспечивающий быстрый доступ к бульвару «Симеоновско шосе», Софийской кольцевой дороге, бульвару «Климент Охридски» и ул. «Проф. д-р Иван Странски».

Для повседневного удобства жителей района рядом расположены магазины Kaufland и Fantastico.

Локация сочетает удобство быстрого доступа к основным транспортным артериям с близостью к университетам, спортивным объектам, магазинам и местам для отдыха.

Все квартиры в здании предлагаются по стандарту БДС со следующим исполнением:
• шпаклёвка и стяжка;
• электрическая инсталляция до выключателей и розеток;
• водопровод и канализация до заглушки;
• пятикамерные окна ПВХ цвета антрацит с мультифункциональным стеклопакетом «четыре сезона»;
• роскошная входная бронированная дверь;
• отопление электричеством.

Lux Building 9
Здание выполнено с использованием монолитной железобетонной конструкции и материалов, подобранных с особым вниманием к качеству и эстетике:
• наружные стены из керамического кирпича WIENERBERGER;
• HPL-фасад, теплоизоляция и штукатурка — система BAUMIT, 10 см;
• ограждения из закалённого стекла по проекту производителя, высотой 105 см от уровня готового пола;
• общие части из натурального гранита/мрамора;
• испанский лифт ORONA;
• предусмотрена система видеонаблюдения;
• роскошно выполненные общие части.

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и собственным двором в новом здании, расположенном в удобном районе «Малинова долина» — отличный вариант как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.