Сельскохозяйственный участок в местности «Гарина» рядом с селом Маджаре

Предлагаем на продажу земельный участок, расположенный в местности «Гарина», в землище села Маджаре, община Самоков.

Площадь участка составляет 3316 кв.м. Согласно предоставленным кадастровым данным, территория является сельскохозяйственной, способ постоянного использования — «нива», категория земли — 8-я. Границы сформированы 13 точками.

Недвижимость находится на периферии села, в характерном для этой части Рилы природном окружении. С участка открываются виды на близлежащие горные склоны и свободные природные пространства. Такое расположение подойдет покупателям, которые ищут более крупный земельный участок в спокойной горной местности с долгосрочной перспективой.

В непосредственной близости проходит местная муниципальная дорога — ПИ 46067.1.196. Между продаваемым участком и дорогой расположен узкий сельскохозяйственный участок ПИ 46067.1.1262 площадью 92 кв.м, что необходимо учитывать при оценке фактического доступа к недвижимости.

На границе участка находится электрический столб. Это может быть практическим преимуществом при возможном будущем развитии территории, однако условия и техническая возможность подключения к электросети должны быть подтверждены соответствующей электроснабжающей компанией.

Недвижимость подходит для сельскохозяйственного использования, долгосрочной инвестиции или возможного будущего развития. Изменение назначения земли и строительство возможны только после прохождения предусмотренных законодательством градостроительных и административных процедур.

Маджаре расположено в привлекательном горном районе недалеко от Самокова, с удобным доступом к Говедарци, Мальовице, Боровцу и природным маршрутам Рилы. Район пользуется интересом среди покупателей загородной и курортной недвижимости благодаря красивой природе и близости к известным горным направлениям.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.