Квартира с двумя спальнями в доме с частным двором и ограниченным доступом

Небольшое бутик-здание, которое будет иметь свой собственный двор с ограниченным доступом и зелеными зонами для отдыха. Дом с отличным расположением, с прямым доступом к. "Симеоновско шосе", бул. "Крикор Азарян" и Южной дуге кольцевой дороги Софии, в 20 минутах от центра города и аэропорта Софии. В непосредственной близости от торговых центров - Sofia Ring Mall, Fantastico и Kaufland. Рядом с недавно построенным детским садом и школой. Спортивные залы, высшие учебные заведения и развлекательные центры в районе Studentski grad находятся примерно в 5 мин.

В 500 метрах от здания в 2025 году планируется открытие новой станции метро.

Недвижимость расположена на шестом этаже с площадью 146,72 м2 (чистая площадь: 129,3 м2 плюс общие зоны: 17,42 м2), распределенной между:
- прихожая
- гостиная с кухней
- две спальни
- две ванные комнаты
- две террасы

Здание имеет ожидаемый Акт 16 в декабре 2024 года.

Основные характеристики здания:
- Этажей: 6
- Общее количество квартир.
- 5 гаражей.
- 10 подземных парковочных мест.
- Надземные парковочные места: 10 шт.

Отделка квартиры будет выполнена в соответствии с BDS:
- Входная дверь
- Оконные рамы из ПВХ - ширина профиля 72 мм; ширина створки 67 мм с закладной фурнитурой 2 мм
- Плиты EPS 10 см, плотностью 15-17 кг/м3
- Наружная силиконовая штукатурка зернистостью 2 мм
- Внутренняя машинная штукатурка - известковый гипс 2 см для сухих помещений и мест общего пользования
- Внутренняя машинная штукатурка - известковый гипс 2 см для влажных помещений
- Слаботочные установки - встроенная проводка
- Полностью построенная сантехническая проводка
- Электропроводка
- Отопление - газ и проводка для кондиционеров

Дополнительно вы можете приобрести:
- парковочное место
- гараж

Благоустроенный столичный микрорайон, расположенный рядом с ж.к. Студенческий со всеми удобствами, развлечениями, магазинами и инфраструктурой. Микрорайон предпочтителен благодаря удачному расположению и близости к горам, удобному доступу к центру по бульвару. Близость к КАД способствует быстрому выезду из города и быстрому доступу в другие районы. Близость к бульвару им. "Симеоновское шоссе" позволяет легко и быстро добираться как на личном, так и на общественном транспорте, но в то же время объект находится достаточно далеко от бульвара, чтобы обеспечить тишину и покой для жителей.

Почему стоит купить недвижимость в этом здании?
- Отличные дома как для проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
- Выгодное расположение в районе с отличной инфраструктурой рядом с будущей станцией метро.
- Удобный доступ к. Симеоновское шоссе и Околоврастенская дорога для быстрого доступа ко всем районам Софии.
- Близкое расположение к горе Витоша и прекрасные виды на нее.
- Небольшое здание с частным двором и ограниченным доступом.

Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы - компания с хорошей репутацией, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя дополнительные услуги в соответствии с вашими требованиями, чтобы вы могли полноценно и беспрепятственно наслаждаться приобретенной недвижимостью. Среди услуг, которые мы можем предложить, - страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировка, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.