Роскошный бутик-дом на въезде в Борисова Градина

Эксклюзивное предложение на покупку изысканной новостройки с престижным расположением в престижном микрорайоне Восточный, у входа в Борисов сад, рядом с Парк-отелем Москва (100 м), мировым торговым центром Interped, станцией метро Joliot Curie (220 м), посольствами, больницами, главными городскими бульварами, школами и детскими садами. Бутиковый жилой дом состоит из семи надземных этажей, на которых расположены двух- и трехкомнатные квартиры с функциональными планировками, выгодными видовыми характеристиками, парковочными местами, гаражами и благоустроенными внутренними дворами. Расположенный на границе между динамичной городской средой и крупнейшим природным оазисом в Софии, комплекс удачно сочетает в себе элегантное видение, спокойствие, качество исполнения и расположение без конкуренции.

Недвижимость состоит из роскошных и современных квартир различных типов - с 2 спальнями, 3 спальнями и пентхаусом. Они спроектированы таким образом, чтобы предложить максимум пространства, функциональности, комфорта, планировок для нужд каждого типа семьи, а также впечатляющие виды на гору Витоша.

Жилье отделано штукатуркой и раствором: стены - гипсовая штукатурка; пол - цементная штукатурка; потолок - отделан гипсовой штукатуркой, в ванных комнатах - видимый бетон.

Особенности квартир:
• Окна в квартирах выполнены из алюминиевого профиля системы STAR 90 с трехкамерной конструкцией профиля, что позволяет добиться отличной теплоизоляции и звукоизоляции.
• Террасы выложены гранитным полом для наружного использования, шероховатым нескользящим, противоскользящим и морозоустойчивым.
• В каждой квартире скрытая эклектическая инсталляция, все комнаты оснащены одной или несколькими розетками.
• В прихожей каждого апартамента установлен домофон - мониторная панель со встроенным пультом дистанционного открывания двери, записью голосовых сообщений, автоответчиком и режимом "Не беспокоить", микрофоном и динамиком.
• Система отопления была установлена компанией "Центральное теплоснабжение", с необходимыми трубопроводами к каждому функциональному отопительному прибору и прибору горячего водоснабжения. Радиаторы в систему не включены. Также предусмотрены дополнительные выходы для бойлеров. В жилых помещениях квартир предусмотрены дымоходы. Кондиционирование воздуха решено с помощью мультисплит-систем в различных жилых помещениях.
• Двери - огнестойкие бронированные двери серии Solid, оснащенные итальянским патронным замком, широкоугольным ригелем, регулируемыми петлями и усиленной системой рычагов, а также сертификатом огнестойкости класса EI60.

Здание спроектировано с вниманием к деталям, чтобы обеспечить гармоничную жилую среду, удовлетворяющую даже самым высоким стандартам. Конструкция представляет собой монолитный железобетон с безбалочными перекрытиями. Внешняя теплоизоляция - минеральная вата толщиной 10 см. Отделка фасада представляет собой навесную фасадную систему с панелями Laminam в цветах Naturali Travertino и Blend Avorio. Зоны общего пользования имеют роскошную отделку с использованием тщательно подобранных и комбинированных высококачественных материалов. Лифт для каждого подъезда рассчитан на 9 человек, с автоматическими дверями из нержавеющей стали, инфракрасной завесой - модель Otis GeN2 Life.

В здании есть одноуровневый гараж с доступом через автоматические двери с дистанционным управлением и автомобильной платформой. Доступ в подземный гараж осуществляется с помощью теплого лифта и строительной лестницы. Гаражи вымощены полированным бетоном. Предусмотрено место для хранения велосипедов, а также зарядная станция для электромобилей.

Район Изток - один из самых престижных и предпочитаемых районов Софии. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к основным административным, культурным и коммерческим объектам. В районе хорошо развита инфраструктура, включая общественный транспорт (станции метро, автобусы), школы, детские сады, больницы и магазины. Борисова Градина - один из самых больших и красивых парков в Софии, предлагающий возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха. Это делает район чрезвычайно привлекательным для семей и людей, ценящих природу. Поблизости расположено множество офисных зданий и бизнес-центров, что делает его удобным для людей, работающих в центральной части города или в соседних офисных районах, таких как Interred.

Недвижимость в этом районе, как правило, сохраняет и увеличивает свою стоимость с течением времени, что делает ее хорошей долгосрочной инвестицией. Все эти факторы делают Восточный округ привлекательным выбором для проживания и инвестирования в недвижимость.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в соответствии с нашим графиком и доступностью. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за предложение, по электронной почте или телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи при внесении задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.