Магазин в г. София

Торговый объект общей площадью 1380 кв.м в Central Park, София, на ул. «Скопие» 3. Объект включает торговый зал 1136,05 кв.м, складское помещение 141,76 кв.м, 11 парковочных мест, три отдельных входа, высокие потолки, большие витрины и разрешение на пользование с октября 2025 года.

Предлагаем к продаже масштабный торговый объект в одном из значимых новых жилых проектов столицы — Central Park. Комплекс относится к крупным городским проектам Софии, с почти 900 жилыми единицами и десятками коммерческих площадей, при этом на его территории уже работают различные торговые объекты. Это создаёт активную среду с ежедневным потоком жителей, посетителей и потенциальных клиентов.

Объект отличается отличным расположением и высокой видимостью. Просторный торговый зал площадью 1136,05 кв.м предоставляет возможности для развития различных бизнес-концепций, а складское помещение 141,76 кв.м обеспечивает необходимую функциональность для обслуживания, логистики и хранения. Общая площадь 1380 кв.м позволяет использовать пространство как один крупный торговый объект или организовать несколько самостоятельных зон.

Три отдельных входа являются важным преимуществом при будущем планировании. Они обеспечивают гибкость для разных сценариев — собственного использования, сдачи в аренду одному арендатору, разделения на несколько отдельных зон или развития комбинированной торговой концепции. Большие витрины, высокие потолки и обилие естественного света создают представительную среду, подходящую для шоурума, супермаркета, торгового формата меньшего масштаба, фитнес-центра, медицинского или образовательного центра, мебельного, интерьерного или другого специализированного магазина.

К объекту предусмотрены 11 парковочных мест, что является важным преимуществом для клиентов, сотрудников, поставщиков и партнёров. Локация обеспечивает удобный доступ на автомобиле, метро и общественном транспорте, что повышает комфорт как для ежедневного клиентского потока, так и для операционного обслуживания бизнеса.

Район вокруг Central Park активно развивается, с интенсивным новым строительством и растущим числом жителей. Поблизости уже сформированы крупные торговые объекты, которые создают сильную коммерческую зону и дополнительно повышают потенциал локации. Это делает объект подходящим как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.

Сочетание большой площади, отличной видимости, трёх входов, парковочных мест, современной среды и расположения в масштабном жилом комплексе превращает этот торговый объект в сильную возможность для инвесторов и компаний, которые ищут представительное пространство в широком центре Софии.

Перед публикацией желательно уточнить цену продажи или аренды, этаж/уровень объекта, точный статус по документам, высоту потолков в метрах, размер платы за обслуживание, возможности разделения площади и условия пользования парковочными местами.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Торговый объект общей площадью 1380 кв.м
1136,05 кв.м торговый зал
141,76 кв.м складское помещение
11 парковочных мест
Три отдельных входа и гибкость планировки
Высокие потолки, большие витрины и естественный свет
Central Park — комплекс с почти 900 жилыми единицами
Отличный доступ на автомобиле, метро и общественном транспорте

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.