Последний свободный офис в новом здании с Акта 16

Последний свободный офис с коммуникативным расположением в кв. Бакстона, напротив посольства Королевства Саудовская Аравия, рядом с. Бакстон Бразерс, ул. Тодора Каблешкова, Jumbo, Mall Bulgaria, супермаркет Lidl, детские сады и школы, бул. Царя Бориса III, парк Славия, супермаркет Фанатастико, рынок Борово, ресторан Бесо, офисы Эконт и Спиди, магазины, рестораны и кафе, троллейбусная остановка 2, все автобусы и троллейбус 9 до рынка Борово, ряд других удобств и услуг.

Здание состоит из первого и двух офисных этажей, мансардного этажа и подвала. На уровне 0,00 запроектированы: входной вестибюль, магазин, бистро, лестница с лифтом и зона охраны/приемная. В бистро также будет предлагаться еда на вынос. На первом и втором этажах расположены два офиса, по одному на этаж. Одна студия/офис с большой террасой площадью 56,40 кв. м запроектирована на мансардном уровне. Здание получило Акт 16 в ноябре 2025 года.

Объект продается "под ключ" - отделанные ванные комнаты, туалеты, полы, покрашенные, с установленными ключами и розетками.

Здание спроектировано с низким энергопотреблением, оснащено необходимыми установками и высочайшим качеством строительства:
- Монолитная конструкция с железобетонными колоннами, перекрытиями и стенами из керамических блоков Wienerberger Porotherm 25 N+F, снаружи с изоляцией.
- Навесной стеклянный фасад Reynaers CS 68.
- Плоская крыша, утепленная, со скатной частью с запада. На плоской крыше планируется установить фотоэлектрическую систему и солнечные батареи.
- Все помещения обеспечены естественным освещением и аварийной вентиляцией через окна с тройным остеклением. Санитарные узлы имеют прямую вентиляцию.
- Отопление газовое.
- Лестница имеет естественное освещение. Она расположена на юго-западе и соединяет четыре уровня здания.
- Пассажирский лифт испанской компании ORONA.

Цена указана без учета НДС.

Район характеризуется наличием благоустроенных межквартальных пространств и садов, представительств крупных торговых сетей "Billa", "Fantastico", "Kaufland", троллейбусных и автобусных остановок, школ и детских садов и т.д. Удобное сообщение с центром Софии осуществляется через бул. Болгария, а в любую точку столицы можно быстро и легко добраться через близлежащую КАД.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести просмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы - компания с хорошей репутацией, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя дополнительные услуги в соответствии с вашими требованиями, чтобы вы могли полноценно и беспрепятственно наслаждаться приобретенной недвижимостью. Среди услуг, которые мы можем предложить, - страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировка, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.