Позвоните
Отправьте запрос
Messenger
WhatsApp
Предлагаем на продажу УПИ с хорошим потенциалом для реализации жилого проекта в Софии. Участок сочетает удобную для проектирования форму, привлекательные градостроительные параметры и возможность сблокированной застройки с двух сторон.
Площадь участка составляет 590 кв.м, приблизительные размеры – 20 х 33 м, фасад на улицу – 20 м. Правильная прямоугольная конфигурация позволяет более рационально организовать будущую застройку и прилегающие пространства.
Участок относится к градостроительной зоне Жс со следующими предоставленными параметрами:
• плотность застройки – до 50%;
• КИНТ – 2,5;
• минимальное озеленение – 35%;
• максимальная высота – 15 м.
Теоретически возможная максимальная развернутая застроенная площадь составляет около 1475 кв.м. Фактически реализуемая площадь будет зависеть от конкретного архитектурного проекта и действующих нормативных требований.
Одним из наиболее существенных преимуществ являются подписанные декларации о возможности сблокированной застройки (калкан) с соседними объектами с обеих сторон. Это предоставляет инвестору большую гибкость при проектировании и создает предпосылки для более эффективного использования участка и разрешенных параметров застройки.
Участок подходит для строительства жилого здания или небольшого бутикового жилого проекта. Площадь, форма, широкий фасад на улицу и градостроительные показатели делают предложение интересным прежде всего для строительных компаний и частных инвесторов.
Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Продажа
новинка
эксклюзивно
Земля под застройку в г. София
г. София, кв.«Модерно предградие»Продажа — земля под застройку
Характеристики
Тип недвижимости
Земля под застройку, Инвестиционная земля
Реф. номер
Sfa 91252
Площадь
590.00 м2
Состояние
прочитайте в тексте
Двор
нет
Местоположение
г. София, кв.«Модерно предградие»Удобства района
- Станция метро "СЛИВНИЦА" 477 м (6 мин.) - Линия No: M1, M4
- Автобусная остановка "ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН" 158 м (2 мин.) - Автобус No: 309, 82, 108
- Остановка троллейбуса "УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ" 518 м (7 мин.) - Троллейбус No: 6
- Остановка трамвая "БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ" 1.2 км (15 мин.) - Трамвай No: 8
- Детский сад "139 ОДЗ Панорама" 456 м (6 мин.)
- Детский сад "ДГ 198 "Косе Босе"" 620 м (8 мин.)
- Школа "НГДЕК „Константин-Кирил Философ“" 263 м (4 мин.)
- Школа "56. СУ „Проф. Константин Иречек“" 595 м (8 мин.)
- Больница "Д-р Румяна Анастасова" 891 м (11 мин.)
- Медицинский центр "Психотест" 939 м (12 мин.)
- Продуктовый магазин 139 м (2 мин.)
- Супермаркет "HitMax" 544 м (7 мин.)
- Супермаркет "Т-Маркет" 752 м (10 мин.)
- Пекарня "Пекарна Крема" 337 м (5 мин.)
- Банк "UniCredit Bulbank" 574 м (7 мин.)
- Банк "UniCredit Bulbank" 574 м (7 мин.)
- Аптека 519 м (7 мин.)
- Почта "Speedy" 325 м (4 мин.)
- Почта "Еконт" 330 м (4 мин.)
- Парикмахер "All Time 2" 767 м (10 мин.)
- Салон красоты 838 м (11 мин.)
- Ветеринар 210 м (3 мин.)
- Ресторан "Омонимо" 537 м (7 мин.)
- Ресторан "При Бъди" 568 м (7 мин.)
- Кафе "Ромска среща" 844 м (11 мин.)
- Фитнес "Balance Center Sofia" 99 м (2 мин.)
- Плавательный бассейн 557 м (7 мин.)
- Спортивные площадки 854 м (11 мин.)
- Парк 137 м (2 мин.)
- Сад 623 м (8 мин.)
- Парковка 314 м (4 мин.)
- Бензозаправочная станция 191 м (3 мин.)
- Зарядная станция "Eldrive" 1.1 км (14 мин.)
- Мойка автомобилей 194 м (3 мин.)
- Автосервис 209 м (3 мин.)
- Церковь "Храм "Св.ВМЧК Мина"" 619 м (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 185 000
- €
- руб.
- $
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Агенству причитается комиссия
*/ ?>
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 91252
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.
Даниел Тонев
Офис Центральный, София р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (64)ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
Еще объекты недвижимости в кв. Модерно предградие
Продажа
-12%
эксклюзивно
Регулируемый земельный участок с отличными строительными параметрами в районе «Модерно предградие»
г. София , кв. «Модерно предградие»
Ровный участок с выходом на улицу, подходящий для жилой застройки
Продажа
Продажа промышленного здания, София
г. София , кв. «Модерно предградие»
Промышленная недвижимость с огромным пространством
Еще объекты недвижимости в г. София
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Central Park – 7 зданий с парком площадью 12 декара. Здания А, Б и В получили Акт 16!
г. София , кв. «Банишора»
Уникальный жилой комплекс, воссоздающий стиль и атмосферу знаменитого парка Central Park в Нью-Йорке. Самый продаваемый комплекс в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах!
от 185 874 €
(2 200 - 2 800 €/м2)Площадь: 71.49 - 187.57 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Иван Крумов
Риэлтор, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Люкс
SKY TOWERS by AMur — Новый архитектурный символ Софии
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Роскошный комплекс с панорамными видами, топовой локацией и впечатляющим силуэтом, расположенный между городской динамикой и горами.
от 252 160 €
(3 360 - 5 688 €/м2)Площадь: 65.38 - 314.59 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Люкс
Synera Residence — новые квартиры в р-не Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Здание, объединяющее городскую динамику и близость к природе
от 129 000 €
(2 473 - 3 382 €/м2)Площадь: 52.17 - 152.08 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Даниела Тотева
Риэлтор, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
лучшее предложение
Новый городской жилой комплекс в районе Дружба 1, София
г. София , кв. «Дружба 2»
Современное жильё рядом с метро
от 131 900 €
(1 700 - 2 402 €/м2)Площадь: 58.67 - 129.35 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Павел Раванов
Риэлтор, Бургас
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Квартиры с одной и двумя спальнями рядом с НСА
г. София , кв. «Малинова Долина»
Последние предложения в новом здании с Актом 15 в кв. Малинова долина
от 169 344 €
(1 756 - 2 400 €/м2)Площадь: 70.56 - 113.03 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Цоклинова
Риэлтор , Центральный
Продажа
эксклюзивно
Современный жилой комплекс рядом с метро и НБУ в квартале Овча Купел
г. София , кв. «Овча Купел»
Квартиры с отличным расположением и функциональными планировками
от 173 612 €
(2 011 - 2 801 €/м2)Площадь: 73.76 - 127.60 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Продажа
Резиденции с центральным расположением на бул. Сливница с Акт 15
г. София , «Центр»
Квартиры с 1, 2 или 3 спальнями в элитном 9-этажном здании
от 173 652 €
(2 550 - 2 900 €/м2)Площадь: 59.88 - 170.01 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Продажа
Новостройка рядом с бизнес-парком «София» и метро
г. София , кв. «Младост 4»
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в новом комплексе в р-не Младост 4
от 223 341 €
(2 350 - 2 771 €/м2)Площадь: 87.80 - 202.38 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Николай Попов
Риэлтор, София - Центральный
Продажа
Новое здание всего с 16 квартирами в кв. Манастирски Ливади
г. София , кв. «Манастирски Ливади»
Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с Витошей и с удобным сообщением с центром столицы
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Витоша Вью / Vitosha View - знаковый комплекс в Софии
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Эксклюзивный жилой комплекс в 2 км от трасс горного курорта Витоша
от 429 000 €
(2 618 - 3 374 €/м2)Площадь: 128.94 - 167.84 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
Люкс
Reina Sofia Residence - элитное жилье энергетического класса А рядом с Софийским зоопарком и Охотничьим парком
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Последние апартаменты в комплексе с зелеными насаждениями и полученным Актом 16
от 261 000 €(без НДС)
(3 356 - 4 189 €/м2)Площадь: 76.31 - 139.88 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Тошева
Менеджер по работе с клиентами, София - Центральный
Продажа
эксклюзивноХит продаж
Малинова Долина, София Апартаментный комплекс - на стадии строительства
г. София , кв. «Малинова Долина»
Современные квартиры с просторной планировкой, качественным строительством
от 310 000 €
(1 863 - 2 042 €/м2)Площадь: 151.80 - 191.62 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Цоклинова
Риэлтор , Центральный
Продажа
эксклюзивно
Стильный новый проект в Малинова долина – современное жилье в формирующейся приятной жилой зоне
г. София , кв. «Малинова Долина»
Современный комфорт и инвестиционная безопасность в сердце Малинова долина
от 149 955 €
(1 615 - 2 400 €/м2)Площадь: 67.03 - 143.95 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Магдалена Цоклинова
Риэлтор , Центральный
Аренда
новинка
Стильная и светлая двухкомнатная квартира в аренду с южной экспозицией в районе Бояна
г. София , кв. «Бояна»
Полностью меблированная и оборудованная квартира в одном из самых престижных районов Софии
Продажа
новинка
Просторная трёхкомнатная квартира в районе „Красна поляна 1“
г. София , кв. «Красна Поляна»
Меблированный объект с отличным расположением и удобной планировкой
Аренда
новинка
Меблированная двухкомнатная квартира после ремонта в районе Слатина
г. София , кв. «Слатина»
Стильная и уютная квартира с комфортной и спокойной обстановкой и панорамным видом
Продажа
новинка
Люкс
Здание со стильным внешним видом и видом на бульвар. Александр Малинов
г. София , кв. «Младост 1А»
Квартиры и магазины в новом здании рядом со станцией метро, остановками общественного транспорта, супермаркетами и торговым центром
от 112 000 €
(2 532 - 3 436 €/м2)Площадь: 43.08 - 126.39 м2
Тип имущества:
Апартаменты (различные типы)
Иванка Стойкова
Риэлтор / Партнер, София - Бъкстон
Аренда
новинка
Меблированная двухкомнатная квартира в Vitosha View, Кръстова Вада
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Современный дом с высококачественным исполнением, мебелью и превосходным расположением
Продажа
новинка
Привлекательный земельный участок в районе Люлин 5
г. София , кв. «Люлин 5»
Участок под жилую застройку в развитом столичном районе
Продажа
новинка
Большой земельный участок в спортивно-развлекательном районе рядом с Люлин 5
г. София , кв. «Люлин 5»
Инвестиционный участок с выходом на дорогу и отличным потенциалом
Аренда
новинка
Четырёхкомнатная квартира в аренду рядом с Paradise Center и Южным парком
г. София , кв. «Хладилника»
Просторная квартира с видом на гору Витоша в удобном месте
Аренда
новинка
Люкс
Двухкомнатная квартира в аренду в кв. Овча купел – уют, спокойствие и низкие расходы
г. София , кв. «Овча Купел»
Светлая и уютная двухкомнатная квартира в небольшом закрытом комплексе
Аренда
новинка
Люкс
Просторная квартира в аренду в центре Софии с видом на Витошу
г. София , «Центр»
Функциональное жильё с 3 спальнями в пешей доступности от метро и бул. Витоша
Продажа
новинка
Люкс
Трёхкомнатная квартира в комплексе Vitosha View с парковочным местом
г. София , кв. «Крыстова Вада»
Жильё с видом на детскую площадку в районе Крыстова вада, София
Продажа
новинка
Меблированная квартира с подвалом и чердаком в районе Яворова
г. София , кв. «Яворов»
Небольшая трехкомнатная кирпичная квартира в престижном и тихом месте
