Квартира с отличной планировкой рядом с Борисовым садом и отелем «Плиска»

Просторная трёхкомнатная квартира в жилом районе Изток, расположенная на третьем этаже ухоженного кирпичного дома. Локация является одной из самых востребованных благодаря удобному доступу к основным транспортным артериям, разнообразию услуг и близости к Борисовому саду — одному из самых зелёных и приятных мест для прогулок и спорта в Софии. Всего в 150 метрах от здания находится отель «Плиска».

Общая площадь квартиры составляет 107,04 кв.м, из которых 98,45 кв.м — жилая площадь, а 8,59 кв.м — общие части. Планировка функциональная и включает: прихожую, просторную гостиную, столовую с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату, отдельный туалет, гардеробную и балкон. Ориентация — восток, запад и юго-запад, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня и создаёт уютную атмосферу.

К квартире принадлежат дополнительные помещения:
• Подвальное помещение площадью 10,67 кв.м
• Чердачное помещение площадью 21,44 кв.м, подходящее для хранения или возможного переустройства по усмотрению нового владельца

Преимущества объекта:
• Потенциал для перепланировки
• Заменённые ПВХ-окна высокого класса, обеспечивающие комфорт и энергоэффективность
• Отопление от ТЭЦ и кондиционеры — комфорт в любое время года
• Престижный и спокойный район с лёгким доступом к магазинам, школам и детским садам
• Близость к Борисовому саду
• Два дополнительных помещения — подвал и чердак
• Стратегическая локация, подходящая как для проживания, так и для инвестиций

Квартира находится в хорошем состоянии, однако требует ремонта, что позволяет новому владельцу полностью адаптировать её под свои вкусы и потребности. Учитывая потенциал перепланировки и престижную локацию, объект представляет собой отличную инвестиционную возможность.

Недвижимость расположена рядом с ключевыми транспортными связями, магазинами, ресторанами, банками и всеми необходимыми повседневными услугами, при этом предлагает тишину и комфорт — идеальные условия для постоянного проживания.

Это отличный выбор для тех, кто ищет простор, удобство и престижную локацию, а также для покупателей, заинтересованных в объекте с потенциалом модернизации в одном из лучших районов Софии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.