Двухкомнатная квартира с западным изложением и видом на Витошу

Предлагаем светлую и просторную квартиру, расположенную на втором этаже элегантного четырёхэтажного здания с современной архитектурой, высококачественными материалами и отлично выполненными общими частями. Общая площадь квартиры составляет 73,5 кв. м, при этом благодаря оптимизированной доле общих частей всего 12% квартира располагает 65 кв. м чистой жилой площади.

Квартира спроектирована с акцентом на функциональность и максимально эффективное использование пространства. Помещения имеют правильные формы и хорошие размеры, что позволяет реализовать различные интерьерные решения и комфортно обставить жильё. Площадь дневной зоны составляет около 26 кв. м, а спальни — около 16 кв. м.

Квартира имеет западное изложение, благодаря чему во второй половине дня в помещения поступает большое количество естественного света. Одним из главных преимуществ является большая терраса, с которой открывается впечатляющий панорамный вид на 180 градусов — от Витоши до Стара-Планины.

Высокое качество строительства и степень готовности
Здание выполнено с особым вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов. Фасад сочетает натуральный белый камень и качественную штукатурку, а общие части отделаны гранитом и современными дизайнерскими элементами. Предусмотрен высококлассный, тихий и комфортный лифт вместимостью до 8 человек.

Для безопасности и удобства жильцов установлены видеодомофонная система и система видеонаблюдения с несколькими камерами. Внутренний двор богато озеленён, создавая приятную и спокойную среду для жильцов.

Квартира предлагается в степени готовности, позволяющей новому владельцу сразу приступить к ремонту и меблировке после приобретения. Стены и потолки обработаны составами для укрепления основания перед нанесением покрытий и оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой, а полы выполнены с цементной выравнивающей стяжкой. В ванных комнатах и туалетах стены и потолки оштукатурены машинной цементной штукатуркой, а полы выполнены с цементной выравнивающей стяжкой.

Электрическая инсталляция выполнена до необходимой степени готовности: установлено квартирное электрощитовое оборудование, выведены розетки и выключатели. Водопроводная и канализационная инсталляции выполнены до точки заглушки, что позволяет в дальнейшем оборудовать санитарные помещения и кухонную зону в соответствии с индивидуальным проектом.

Газовая инсталляция подведена в квартиру до точки подключения потребителя согласно проекту.

Система отопления подготовлена: установлена распределительная коробка в квартире и выполнены алюминиевые разводящие трубы для радиаторов до каждой точки отопительного прибора согласно проекту и разделу ОВК. Также предусмотрены необходимые коммуникации для установки кондиционера.

Вентиляция выполнена до каждой ванной комнаты и туалета, предусмотрена вытяжная труба Ф110. Для каждой кухонной точки предусмотрен дымоходный элемент с вытяжным отверстием Ф100. Вентиляция газового котла предусмотрена посредством дымохода для газовых котлов.

Входная дверь — бронированная, высокого класса, выполненная в соответствии с архитектурным проектом.

Здание имеет вступивший в силу Акт 15, получение Акта 16 ожидается в ближайшее время.

Отличный выбор для собственного жилья или инвестиции
Сочетание реальной чистой площади, помещений правильной формы, западного изложения, большой террасы и впечатляющего 180-градусного вида делает квартиру интересным предложением как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Квартира предоставляет отличную основу для создания современного индивидуального интерьера без необходимости выполнения серьёзных строительных работ по основным инженерным системам. Новый собственник сможет самостоятельно выбрать напольные покрытия, сантехнику, кухню, освещение, систему кондиционирования и отопительное оборудование и завершить интерьер полностью в соответствии со своим вкусом и требованиями.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.