МеркюрСофия

Расположен между двумя самыми престижными кварталами Софии - Лозенец и Драгалевци, на бульваре "Черни Врых", МЕРКЮРСОФИЯ является жилым зданием класса „Люкс”, с комфортом уровня 5 звезд. Совершенный во всех смыслах, МЕРКЮРСОФИЯ олицетворяет все, что можно назвать современным.
Район, в котором расположен комплекс, основательно называют "самым прогрессивным в столице". Всего в нескольких минутах езды севернее комплекса находятся множество бизнес центров, современных жилых зданий, Американское посольство и зоопарк. Южнее комплекса МЕРКЮРСОФИЯ квартал Драгалевци и гора Витоша. Из большинства квартир Вы сможете наслаждаться изумительным видом на горы, а всего в 10 минутах езды на машине находятся канатные дороги.

Большое преимущество комплекса - близость к Южному парку - предпочитаемое софиянцами место для прогулок. Благодаря уникальному расположению бульвара добраться до идеального центра можно быстро и легко. МЕРКЮРСОФИЯ - это здание с собственным силуэтом. Дизайн - впечатляющий и запоминающийся. Фасад здания сделан из керамической облицовки и сайдинг панелей из естественного дубового шпона, что придает зданию дополнительную уникальность и оригинальность. МЕРКЮРСОФИЯ будет включать 64 квартиры, из которых 4 студии, 48 двухкомнатных квартир, 11 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. В комплексе будет подземная автостоянка, а на партерном этаже торговые площади. МЕРКЮРСОФИЯ предложит Вам роскошные сооружения и услуги, характерные 5-ти звездному отелю, которые не имеют аналога в Болгарии в подобных видах здания. В расположении собственников и их гостей будут: 24-часовая рецепция, роскошное фойе с лобби баром, ресторан, тренажерный зал, спа центр с двумя саунами и баней, закрытый бассейн с шезлонгами и множество других удобств.

Бизнес центр и зал для проведения конференций будут дополнять многофункциональность комплекса. Все квартиры, помещения и офисы будут связаны внутренней системой и сервером для поставки интернета и кабельного телевидения. Доступ ко всем квартирам, к каждому помещению в спортивном центре будет контролироваться с помощью специальных магнитных карт. Отапливаться здание будет с помощью газа, в каждой квартире будут специальные радиаторы, а летом будет работать центральная система кондиционирования.

МЕРКЮРСОФИЯ: удобства
• Круглосуточная охрана и услуги консьержа
• Роскошный лобби бар
• Ресторан
• Современный тренажерный зал
• Спа центр с двумя саунами с баней и закрытым бассейном
• Бизнес центр с конференц залом


МЕРКЮРСОФИЯ: окружающая территория
• Прямой доступ с бульвара
• Декоративные настилы и травяной газон около здания
• Осветление
• Внутренние дорожки в комплексе

МЕРКЮРСОФИЯ: уникальные особенности
• видеонаблюдение
• интернет
• кабельное телевидение
• телефон
• осветление в коридорах и в общих помещениях включается с помощью детекторов движения
• озвучивание в коридорах, фойе и лифтах с помощью радиотрансляционной установки, монтированной в потолках
• контролируемый доступ с помощью магнитных карт



Общие условия
• Нет необходимости приезжать в Болгарию для бронирования апартамента или для подписания предварительного договора.
• Нет необходимости владеть компанией для покупки апартамента в комплексе МЕРКЮРСОФИЯ
• Все владельцы, которые будут сдавать свои апартаменты в аренду, должны будут оплачивать 10% налога на прибыль.
• Собственники, которые сключат договор аренды с компанией Проперти Менеджмент, смогут использовать свои апартаменты когда пожелают, при условии, что они предупреждают предварительно компанию.


БРОНИРОВАНИЕ
Все квартиры в Меркюре предлагаются на начальном этапе котлавана.
Каждая квартира может быть забронирована с помощью гарантийного взноса в размере 3% от закупочной цены (Тариф за бронирование не подлежит возврату в случае отказа от покупки со стороны клиента). Деньги можно перечислить с помощью кредитной карты (VISA, MasterCard), дебитной карты или перевести через банк на счет строителя. После внесения депозита в течении 28 дней подписывается пердварительный договор купли-продажи.

СХЕМА ОПЛАТЫ
• 5% гарантийный взнос
• 30% первый взнос- 28 дней после резервации при подписании предварительного договора
• 15% второй взнос при достижении уровня третьего этажа
• 15% третий взнос на этапе покрытия крыши
• 10% четвертый взнос во время внешней штукатурки здания
• 10% шестой взнос при получении Акта 15
Окончание строительства: Март 2009

За свои услуги БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС берёт 3% комиссионное вознаграждение.

ЦЕНЫ и АПАРТАМЕНТЫ
Все апартаменты в МЕРКЮРСОФИЯ продаются полностью готовыми с двумя ценами: цены без мебели и цены с мебелью! Окончательная цена будет указана в Нотариальном акте. Каждый владелец должен оплачивать ежегодный налог на здание и местный налог, сумма зависит от площади апартамента.