Современная трехкомнатная квартира в новостройке рядом с бизнес-парком

Роскошно меблированная дизайнерская квартира с двумя спальнями, цокольным этажом и возможностью установки подземного гаража в новом здании напротив Act 16. Рядом с бизнес-парком. Недвижимость расположена в одной из самых предпочтительных частей района - тихом районе с отличной инфраструктурой, рядом с крупными продуктовыми сетями, школами и детскими садами, парками и площадками для отдыха, с прямым доступом к Околовоскресенской дороге и бульвару им. Александра Малинова. Расположение сочетает в себе городское удобство и близость к зеленым зонам - идеальный вариант для семьи и работы.

Квартира (ГВП - 103,73 кв.м, ЗП - 85,58 кв.м) расположена на 2-м жилом этаже (над первым этажом), полностью ориентирована на восток, с естественным светом и теплом в течение всего дня.

Распределение:
• Просторный коридор с прихожей, в которой расположены стиральная машина и сушилка;
• Светлая кухня с обеденной зоной и гостиной;
• Родительская спальня;
• Вторая спальня (детская или кабинет);
• Две собственные ванные комнаты с туалетами;
• Одна терраса, доступная из гостиной и главной спальни.

Квартира была спроектирована и обставлена по индивидуальному проекту, сочетая в себе изысканный стиль и практичность:
• Водонепроницаемое напольное покрытие Kronospan SPC - высокая прочность и современный вид;
• Кухня: изготовлена на заказ, с водонепроницаемой столешницей Slimline и встраиваемой раковиной;
• Бытовая техника Electrolux (все с 5-летней гарантией): духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина (60 см), встроенный холодильник с технологией NoFrost, микроволновая печь, стиральная машина и сушилка для белья;
• Освещение: магнитное трековое освещение во всех комнатах, с возможностью легко добавлять и перемещать светильники + скрытая светодиодная и акцентная подсветка;
• Мебель;
• Шторы: Шторы на заказ - декоративные и блэкаут для полного затемнения и комфорта.
• Межкомнатные двери.

Технические характеристики:
• Отопление и охлаждение: Высокотехнологичный тепловой насос Atlantic LORIA DUO 6008 "воздух-вода" - с подогревом пола и настенными блоками, которые могут как охлаждать, так и нагревать, когда это необходимо;
• В каждой комнате установлен индивидуальный термостат для точного контроля температуры и оптимальной энергоэффективности;
• Система управляется дистанционно, включая отопление, охлаждение и горячую воду;
• Высококачественные окна ПВХ со встроенной защитой от открывания детьми;
• Видеодомофон: установлена система Dahua, отличающаяся высоким качеством и функциональностью.

Ванные комнаты:
• Испанские, первого качества;
• Встроенные конструкции (унитазы): Grohe - немецкое качество с многолетней надежностью;
• Испанский Imex;
• Гигиенические души к каждому унитазу: с горячей и холодной водой, также Imex;
• Встроенные душевые кабины: Roca - испанский бренд с высокой репутацией;
• Вентиляция: Установлены умные вентиляторы Pax с управлением через мобильное приложение на телефоне;
• Душевые кабины изготовлены по индивидуальному проекту;
• Двери в ванную комнату: изготовлены из влагостойкого МДФ. В одной из ванных комнат дверь оклеена обоями и точно вписана в интерьер.

Строительство:
• Проверенный застройщик с множеством успешно завершенных проектов;
• Здание перед Актом 16 (ожидается, что он будет выдан в течение нескольких дней);
• Высокое качество строительства с отличной точностью и материалами;
• Презентабельное входное пространство;
• Контролируемый доступ и видеонаблюдение.

Дополнительная информация:
• Полная гарантия на все строительно-монтажные работы, согласно стандартам BDS;
• Помощь в банковском кредитовании через ведущие финансовые институты;
• Недвижимость подходит как для личного использования, так и в качестве высокодоходной инвестиции в быстроразвивающемся районе.

Предложение включает в себя подвал - 2.77 кв.м. Опция для подземного гаража (17,84 кв.м.): 25 000 евро без учета НДС.

Осмотр объекта
Мы можем организовать просмотр объекта в соответствии с нашим графиком и возможностями доступа. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за данное предложение, по электронной почте или по телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи при внесении задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Домашний кредит
Мы сотрудничаем с ведущими болгарскими банками и можем связать вас с их консультантами для получения информации и подачи заявки на кредит.